Helper Westsingel 49-139721 BC GroningenHelpman

Moderne 3-kamer benedenwoning, gelegen aan het Helperdiep met schitterend uitzicht over het water en de gezellige boulevard! Deze benedenwoning, gebouwd in 2022, is uitermate goed geïsoleerd en heeft een energielabel A+. De woning beschikt over twee slaapkamers, een luxe open keuken voorzien van alle moderne gemakken en een stijlvolle badkamer. Het terras biedt een oase van rust en groen middenin de gewilde woonwijk Helpman. Helpman is een geliefde wijk in Groningen-Zuid met een charmante uitstraling dankzij de vele jaren '30 woningen. Supermarkten, winkels, diverse horecagelegenheden, openlucht zwembad de Papiermolen, het Sterrebos en scholen liggen in de direct omgeving. Bovendien ben je op de fiets in slechts 10 minuten in het bruisende centrum van Groningen! INDELING Begane grond: afgesloten portiek met trappenhuis. Entree, woonkamer met schuifpui naar het terras (deze is circa 6 m² en kijkt mooi uit naar veel groen en water), luxe open keuken, geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, de woonkamer en keuken zijn samen circa 25 m² groot, twee slaapkamers van resp. circa 6 en 11 m², beide voorzien van screens en de kleinste beschikt over een inbouwkast. Luxe badkamer van circa 3 m² met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, bijkeuken/wasruimte van circa 3 m². INFO - bouwjaar 2022; - energielabel A+ - gasloze woning met warmtepomp; - geheel voorzien van vloerverwarming/koeling; - aluminium kozijnen met HR++ beglazing; - screens bij de slaapkamerramen; - luxe keuken en badkamer; - actieve VvE, bijdrage €84,96 p.m.; - er is een gezamenlijke fietsenstalling; - een jonge, moderne en uitstekend geïsoleerde starterswoning.