Lissabonstraat 15-B9718 AX GroningenSchildersbuurt

Op een toplocatie nabij het centrum van Groningen gelegen, sfeervolle GASLOZE vooroorlogse bovenwoning (bj. 1914). Deze fantastische woning is in de afgelopen jaren geheel gerenoveerd en gemoderniseerd met oog voor detail, met de juiste materialen en een geweldige sfeervolle combinatie tussen modern en goed bewaarde authentiek elementen. Het betreft hier een woning met hoge balken plafonds, fraaie originele houten vloeren, veel licht- en zoninval en een "strakke' afwerking met moderne lichte kleurstellingen. KORTOM: EEN WONING WAAR U ALLEEN MAAR UW VERHUISDOZEN HOEFT UIT TE PAKKEN. Ook is er veel aandacht besteed aan het isoleren van de woning (dak- / muurisolatie) en zijn er nieuwe kozijnen geplaatst met dubbele beglazing HR ++. Tevens is er nog geen gebruik gemaakt van de subsidie mogelijkheden voor verdere verduurzaming, te denken aan zonnepanelen. Het platte dak is te bereiken via een vaste trap en is ideaal voor het realiseren van een dakterras en/of plaatsen van zonnepanelen. De Lissabonstraat is een zijstraat van winkelgebied Westerhaven en is uitstekend bereikbaar. Het bevindt zich op loopafstand van alle winkels, horeca, parkeergarage en bezienswaardigheden die Groningen zo geliefd maken. Stap je voordeur uit en je staat midden in het stadsleven! INDELING Begane grond: entree, hal, trapopgang, 1ste etage: hal, hangend toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer ca. 28m2 met een open keuken met een nette keukeninrichting - houtkachel - kastruimte. 2de etage: overloop, slaapkamer ca. 10m2 met een vaste kast met een vaste trap naar het platte dak, werkkamer ca. 2m2, badkamer met douche - badmeubel met wastafel - hangend 2de toilet - design radiator. De afmetingen zijn vanaf de 1,5m lijn. BIJZONDERHEDEN - keuken is voorzien van inductie kookplaat - combi magnetron/oven - vaatwasmachine - afzuigkap - koelkast met vriesvak, - elektrische radiatoren. - elektrische 77 liter boiler. - mechanische afzuiging. - HR ++ beglazing.