Multatulistraat 179721 NE GroningenDe Wijert

Nette en instapklare maisonnette met maar liefst 4 slaapkamers, 2 balkons, volledig kunststof kozijnen en ruime berging gelegen in de Groningse wijk De Wijert. Dit verrassende appartement met twee woonlagen is ruim van opzet en goed onderhouden. De afgelopen jaren zijn de badkamer en keuken vernieuwd, de wanden opnieuw gestuukt en nieuwe laminaatvloeren gelegd. Het betreft een ruim appartement gelegen aan de Multatulistraat in de wijk 'de Weijert'. Deze wijk ligt in het zuiden van Groningen en heeft een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen. Bovendien is de openbaar vervoerverbinding uitstekend. Het centraal station is slechts op tien minuten fietsafstand gelegen en op loopafstand zijn diverse wijkwinkelcentra te vinden met o.a. de Jumbo, Albert Heijn, Bruna en de HEMA. Daarnaast ben je zo bij het recreatiegebied Hoornsemeer. Er is een actieve Verenging van Eigenaars aanwezig. Bijdrage is €194,- per maand. INDELING APPARTEMENT Via de afgesloten portiek met trappenhuis kom je op de eerste verdieping waar een royale hal met een open entree naar de keuken is. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 5-pits-gasfornuis met extra grote oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Verder zijn in de hal een toilet en een praktische bergruimte aanwezig. Aangrenzend aan de keuken is een balkon (oosten) waar je ’s ochtends met een kop koffie in de zon kunt zitten. Via de hal loop je naar een ruime, lichte slaap- of werkkamer. Ook kom je via de hal in de riante en gezellige doorzonwoonkamer. Via de woonkamer bereik je het tweede balkon op het westen. Ten slotte is op deze verdieping nog een slaap- of werkkamer aanwezig. Vanuit de hal neem je de trap naar de onderste woonlaag. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer, inbouwkast en berging. De badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet is in 2022 vernieuwd. Via de berging is de centrale entree eveneens bereikbaar, waardoor er twee ingangen naar de woning zijn. BIJZONDERHEDEN: - Instapklaar! - Vier slaapkamers - Twee balkons - Cv-verwarmd (Nefit 2020 - eigendom) - Geheel voorzien van kunststof kozijnen - Goede bereikbaarheid - Nabij diverse wijkwinkelcentra - Op fietsafstand gelegen van het centrum Toelichting meting gebruiksoppervlakte Onze meetinstructie is gebaseerd op BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.