Multatulistraat 479721 NE GroningenDe Wijert

Een comfortabel en licht 3-kamerappartement op de derde woonlaag, gelegen in de gewilde wijk de Wijert in Groningen-Zuid. Zowel aan de voor- als achterzijde van het appartement kunt u in de zomer heerlijk genieten van het zonnetje op één van de balkons. Van binnen wordt het appartement gekoeld door een airco, welke in de winter gebruikt kan worden om de woning te verwarmen. In dit appartement heeft de huidige eigenaar al veel liefde gestoken. De nieuwe eigenaar heeft daarbij nog de mogelijkheid om de badkamer volledig naar eigen smaak en wens in te richten. De open keuken is geplaatst in 2022 en is voorzien van een inductie kookplaat met wasemkap, heteluchtoven en vaatwasser. Vanuit de gezonde en actieve VvE zijn er concrete plannen om te investeren in de verduurzaming van het appartementencomplex. Er wordt geïnvesteerd in dakisolatie, spouwmuurisolatie, nieuwe kunststof kozijnen en zonnepanelen. Hiermee zal de woning een energielabel A of hoger krijgen. Voorzieningen De Wijert staat bekend om het prettige wonen. De vele voorzieningen maken het een aantrekkelijke buurt voor jong en oud. De binnenstad is op 10 minuten fietsafstand. In de directe omgeving zijn verschillende scholen, sportfaciliteiten, zorginstanties en winkelcentra gevestigd. Indeling Entree, hal met toilet, meterkast en ruime inbouwkast. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van het appartement. De lichte woonkamer staat in directe verbinding met de eetkamer en moderne open keuken. Vanuit de hal is er toegang tot de badkamer welke toegang heeft tot het balkon aan de voorzijde van het appartement. Bergruimte Op de begane grond is een eigen ruime fietsberging aanwezig. OPEN HUIS U bent van harte welkom tijdens het OPEN HUIS op vrijdag 8 november van 15:00 tot 18:00 uur om de woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Als u op deze dag niet kunt, of liever op een ander moment komt kijken, neemt u dan contact op. Dan maken wij graag een andere afspraak met u. Bijzonderheden - De Wijert, Groningen-Zuid - Gezonde en actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 129,00 - Moderne keuken (2022) - Airconditioning (2022) - C.v-ketel (2019) - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Energielabel D - gaat naar A (++) - IMG regeling - vaste vergoeding € 5000,- (overdraagbaar) - Aanvaarding in overleg