Oosterhamrikkade 119-839713 KC GroningenVogelbuurt

Dit penthouse op de tiende verdieping heeft allure, uitstraling en een fabuleus uitzicht over Groningen. Wat een plaatje is dit appartement op de bovenste woonlaag, gebouwd in 2022, volledig energiezuinig en duurzaam en met een architectonische aanblik passend bij de naam van het complex "Het Karaat". Het dakterras van ca. 56m² rondom de fraaie en lichte living is werkelijk te uniek voor woorden. Hier staan je zowel overdag als bij avond prachtige vergezichten te wachten. Hier woon je op grote hoogte, op korte afstand van het centrum van de stad en alle voorzieningen, badend in luxe en comfort. We nemen je graag mee... Indeling: via de centrale entree op de begane grond met intercominstallatie en lift bereik je de 10e woonlaag. Entree/hal, toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde van ca. 14m². Vanuit de hal is ook het moderne hangtoilet met wastafel en de moderne, stijlvolle badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel te bereiken. Aansluitend komen we in het pièce de résistance terecht, de royale living van ca. 61m² met luxe open keuken. Het geheel is heerlijk licht en ruimtelijk dankzij de speelse raampartijen die in een bijzondere vorm zich om deze leefruimte heen hebben gebouwd. In de woonkeuken is een grote kastenwand aanwezig met daarin de koel-/vries combinatie en volop bergruimte. De slaapkamer die erachter ligt is 16m² groot en heeft uitzicht over de Oosterhamrikkade. In de woonkeuken is ook een toegang tot de technische ruimte, waar zich de warmtepomp en de was opstelling bevindt. Het zitgedeelte van de living geniet een bijzonder lichtinval dankzij de vele grote raampartijen met als centraal punt het keukeneiland met kook-/en wasinrichting en volop werk-/ en bergruimte. De echte kookliefhebber kan hier zijn hart ophalen. Met het mooiste uitzicht kokkerellen en in open contact blijven met je gasten. Vanuit hier is er via de openslaande deuren toegang tot het geweldige dakterras, zoals al eerder aangegeven en deze is maar liefst 56m² groot. Geen bovenburen, dus volop privacy aanwezig om maximaal te genieten van de diverse jaargetijden, die je hier letterlijk aan je voorbij ziet gaan. * bouwjaar 2022, hypermodern en compleet * verwarmd middels warmtepomp, maar ook met airco's die zowel koelen als verwarmen * pvc vloer met vloerverwarming in het gehele penthouse * rondom kunststof kozijnen * meubilering ter overname * twee eigen parkeerplaatsen achter het gebouw * VvE € 172,- plus € 16,- per parkeerplek