Description

Ruime, Luxe en Moderne Bovenwoning in het Hart van Groningen! Ontdek deze prachtig gerenoveerde en ruime bovenwoning, gelegen in de bruisende Zeeheldenbuurt van Groningen. Met twee royale woonlagen, twee zonnige balkons en een zolderruimte op de derde verdieping, biedt deze woning alles wat u zoekt. De locatie is ideaal, op loopafstand van het centrum van de stad Groningen, het centraal station, het groene Stadspark, het charmante Noorderplantsoen en met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste uitvalswegen (Ring - Groningen). INDELING Begane Grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een entree/hal die is voorzien van een gloednieuwe PVC-trapopgang uit 2023, die u naar de eerste verdieping leidt. Eerste Verdieping: Overloop: Een ruime overloop met een moderne laminaatvloer, meterkast, toilet en een trapopgang naar de tweede verdieping. * Woonkamer: De royale woonkamer is uitgerust met een stijlvolle laminaatvloer en heeft openslaande deuren die toegang bieden tot het balkon. De kamer baadt in het licht dankzij de erker, dubbel glas en deels glas-in-loodramen, die voor een authentieke touch zorgen. * Werk/hobbykamer: Deze kamer is ideaal voor werk of hobby's, voorzien van een laminaatvloer en dubbel glas voor optimale isolatie. * Keuken: De moderne keuken heeft een deur naar het balkon, een vaste kast, dubbel glas en is uitgerust met een inbouwkeuken voorzien van alle benodigde apparatuur. * Toilet Tweede Verdieping: Overloop: Een lichte en ruime overloop met een moderne laminaatvloer, 3 comfortabele slaapkamers en een badkamer. Slaapkamers: * De grootste slaapkamer beschikt over een dakkapel, een vaste kast en een deur naar het tweede zonnige balkon. * Een tweede slaapkamer met een dakkapel en een inbouwkast. * Een derde slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van dubbel glas voor extra comfort. * Badkamer: Een moderne badkamer met douche, wastafel, spiegelkast, toilet en aansluiting voor een wasmachine. Derde Verdieping: De derde verdieping is toegankelijk via een vlizotrap en biedt een begaanbare zolderruimte m. Hier vindt u de CV-combiketel uit 2023 en de mechanische ventilatiebox. INFORMATIE * Uitstekend Onderhouden en Recent Gemoderniseerd: Deze bovenwoning is in perfecte staat van onderhoud en recentelijk gemoderniseerd. * Authentieke Elementen: Veel mooie authentieke elementen zijn behouden gebleven, wat bijdraagt aan de unieke charme van de woning. * Ruimte: De woning beschikt over 4 slaap-/hobbykamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben. * Moderne Voorzieningen: Een moderne keuken en badkamer zorgen voor extra comfort. * Balkons: 2 zonnige balkons waar u kunt genieten van het buitenleven. * Zolder: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opbergruimte. * Locatie: Het centrum en station zijn op loopafstand, evenals winkels, supermarkten, het Stadspark en het Noorderplantsoen. * Bereikbaarheid: Dichtbij belangrijke uitvalswegen, wat de bereikbaarheid van de woning uitstekend maakt. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, moderniteit en authentieke charme op een toplocatie in Groningen. Bovendien bestaat de mogelijkheid om in overleg met de verkoper te bespreken om het interieur kan worden overgenomen/aangekocht. Mis deze unieke kans niet om uw droomwoning te bemachtigen!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,606
Original asking price
€ 390,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1925
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Other space inside the building
2 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Volume in cubic meters
377 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories and an attic
Located at
1st floor
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler and electric heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (2023, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN R 1709
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Photos 45

  • View photo 1 of Peizerweg 22-A
  • View photo 2 of Peizerweg 22-A
  • View photo 3 of Peizerweg 22-A
  • View photo 4 of Peizerweg 22-A
  • View photo 5 of Peizerweg 22-A
  • View photo 6 of Peizerweg 22-A
  • View photo 7 of Peizerweg 22-A
  • View photo 8 of Peizerweg 22-A
  • View photo 9 of Peizerweg 22-A
  • View photo 10 of Peizerweg 22-A
  • View photo 11 of Peizerweg 22-A
  • View photo 12 of Peizerweg 22-A
  • View photo 13 of Peizerweg 22-A
  • View photo 14 of Peizerweg 22-A
  • View photo 15 of Peizerweg 22-A
  • View photo 16 of Peizerweg 22-A
  • View photo 17 of Peizerweg 22-A
  • View photo 18 of Peizerweg 22-A
  • View photo 19 of Peizerweg 22-A
  • View photo 20 of Peizerweg 22-A
  • View photo 21 of Peizerweg 22-A
  • View photo 22 of Peizerweg 22-A
  • View photo 23 of Peizerweg 22-A
  • View photo 24 of Peizerweg 22-A
  • View photo 25 of Peizerweg 22-A
  • View photo 26 of Peizerweg 22-A
  • View photo 27 of Peizerweg 22-A
  • View photo 28 of Peizerweg 22-A
  • View photo 29 of Peizerweg 22-A
  • View photo 30 of Peizerweg 22-A
  • View photo 31 of Peizerweg 22-A
  • View photo 32 of Peizerweg 22-A
  • View photo 33 of Peizerweg 22-A
  • View photo 34 of Peizerweg 22-A
  • View photo 35 of Peizerweg 22-A
  • View photo 36 of Peizerweg 22-A
  • View photo 37 of Peizerweg 22-A
  • View photo 38 of Peizerweg 22-A
  • View photo 39 of Peizerweg 22-A
  • View photo 40 of Peizerweg 22-A
  • View photo 41 of Peizerweg 22-A
  • View photo 42 of Peizerweg 22-A
  • View photo 43 of Peizerweg 22-A
  • View photo 44 of Peizerweg 22-A
  • View photo 45 of Peizerweg 22-A

© 2001-2025 funda