S.O.J. Palmelaan 759728 VE GroningenHoornse Meer

In de gewilde woonwijk Hoornsemeer gelegen zonnige goed onderhouden 4 kamer MAISONNETTE met balkon op het zuidwesten en een inpandige berging op de begane grond. Deze woning biedt de perfecte combinatie van ruimte en een huiselijk gevoel vanwege de verdeling over 3 woonlagen. De woonkamer en de open keuken liggen op de eerste verdieping, waardoor je veel daglicht en privacy hebt. De keuken is modern (2020) en van alle gemakken voorzien. Aan de voorzijde heeft de woning zicht op de levendige SOJ Palmelaan, waar altijd wel wat te zien in. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de moderne badkamer (2021). DE OMGEVING De ligging is geweldig op steenworp afstand van het Hoornse meer, een supermarkt, een snackbar, een pizzeria, sportvoorzieningen, het Martiniziekenhuis en openbaar vervoer. De uitvalswegen (A7 en A28) zijn nabij en ook het bruisende stadcentrum van Groningen is binnen 15 fietsminuten te bereiken. Mooie natuur vind je in de directe omgeving met het Paterswoldse meer en de Onlanden. Kortom, hier is het heerlijk thuis komen en en ook genieten van al het moois dat de waterrijke omgeving te bieden heeft. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! INDELING Begane grond: entree/hal, meterkast, inpandige (fietsen)berging. Eerste verdieping: overloop, hangend toilet met fonteintje (2018), lichte woonkamer met een open keuken voorzien van een opstelling uit 2020 met inbouwapparatuur zoals, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven/magnetron, koelkast en vriezer, provisiekast, deur naar zonnig balkon. Tweede verdieping: overloop, 3 slaapkamers, moderne nette badkamer (vernieuwd in 2021) met douchehoek en wastafel met meubel, CV ketel (2012). VERDERE BIJZONDERHEDEN - gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 107,- - rolluiken voor de ramen op de eerste verdieping - "slimme" thermostaat aanwezig - vernieuwde meterkast - volledig geïsoleerd. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.