Description

Starters, stop met zoeken, deze heerlijke bovenwoning met wel drie slaapkamers en een zonnig balkon is misschien wel dè plek die je zoekt! De sfeervolle jaren '30 elementen zijn nog mooi terug te vinden in het appartement, zoals de erker en de sfeervolle paneeldeuren. Bovendien is aan de voorzijde van het appartement HR++ beglazing geplaatst. Verder is de VvE erg actief en is er goed contact onderling tussen de mede-eigenaren. De locatie is ook zeker centraal te noemen. Je loopt zo naar de supermarkt of het gezellige Floresplein en de bruisende binnenstad is binnen 5 minuten fietsen te bereiken. Indeling: via de trapopgang bereik je de eerste verdieping. De lichte woonkamer van ca. 23m² is voorzien van erker en vele raampartijen. Hierdoor komt er extra veel lichtinval in de woning. De raampartijen aan de voorzijde van het gehele appartement bestaan uit HR++ glas, wat een mooi pluspunt is. De houten vloer zorgt voor een sfeervolle afwerking en de openslaande deuren naar het balkon brengen het buiten zijn, mooi naar binnen. Het zonnige balkon is gelegen op het zuidoosten. Verder bevindt de afgesloten keuken zich naast het balkon. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, aansluitpunt voor een wasmachine en een losse koelkast. Via de overloop bereik je de drie slaapkamers. Achtereenvolgend van ca. 4m², 10m² en 7m². Verder is er nog een royale inbouwkast te vinden op de overloop. Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer die is voorzien van een toilet, wastafel en douche. * Sfeervolle jaren '30 bovenwoning met zonnig balkon * Drie slaapkamers * Voorzijde volledig voorzien van HR++ beglazing * Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van €77,- * Energielabel D, CV- ketel 2019 * Centrale locatie; supermarkt, bushalte en UMCG om de hoek, bruisende binnenstad Groningen met 5 minuten fietsen te bereiken en de uitvalswegen zijn ook binnen no time te bereiken

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,516
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 77.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
64 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Volume in cubic meters
226 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN A 9326
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 77.00 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 37

  • View photo 1 of Tellegenstraat 73-A
  • View photo 2 of Tellegenstraat 73-A
  • View photo 3 of Tellegenstraat 73-A
  • View photo 4 of Tellegenstraat 73-A
  • View photo 5 of Tellegenstraat 73-A
  • View photo 6 of Tellegenstraat 73-A
  • View photo 7 of Tellegenstraat 73-A
  • View photo 8 of Tellegenstraat 73-A
  • View photo 9 of Tellegenstraat 73-A
  • View photo 10 of Tellegenstraat 73-A
  • View photo 11 of Tellegenstraat 73-A
  • View photo 12 of Tellegenstraat 73-A
  • View photo 13 of Tellegenstraat 73-A
  • View photo 14 of Tellegenstraat 73-A
  • View photo 15 of Tellegenstraat 73-A
  • View photo 16 of Tellegenstraat 73-A
  • View photo 17 of Tellegenstraat 73-A
  • View photo 18 of Tellegenstraat 73-A
  • View photo 19 of Tellegenstraat 73-A
  • View photo 20 of Tellegenstraat 73-A
  • View photo 21 of Tellegenstraat 73-A
  • View photo 22 of Tellegenstraat 73-A
  • View photo 23 of Tellegenstraat 73-A
  • View photo 24 of Tellegenstraat 73-A
  • View photo 25 of Tellegenstraat 73-A
  • View photo 26 of Tellegenstraat 73-A
  • View photo 27 of Tellegenstraat 73-A
  • View photo 28 of Tellegenstraat 73-A
  • View photo 29 of Tellegenstraat 73-A
  • View photo 30 of Tellegenstraat 73-A
  • View photo 31 of Tellegenstraat 73-A
  • View photo 32 of Tellegenstraat 73-A
  • View photo 33 of Tellegenstraat 73-A
  • View photo 34 of Tellegenstraat 73-A
  • View photo 35 of Tellegenstraat 73-A
  • View photo 36 of Tellegenstraat 73-A
  • View photo 37 of Tellegenstraat 73-A

© 2001-2024 funda