Tuinbouwdwarsstraat 18-B9717 HV GroningenNoorderplantsoenbuurt

KORT Geheel gerenoveerde bovenwoning met riant en zonnig dakterras te koop! Klein maar fijn en heerlijk overzichtelijk. Perfect voor de starter op de woningmarkt. APPARTEMENT De Tuinbouwdwarsstraat 18b betreft een zelfstandige woonruimte van 30 m2 (met groot dakterras van 21 m2!) gelegen aan de achterzijde op de eerste verdieping. Dit fijne huisje is voorzien van een woonkamer met moderne keuken met inbouwapparatuur, eigen slaapkamer van 8 m2 en een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en een separaat zwevend toilet. Het goed toegankelijke dakterras is perfect, op de zon gelegen (zuid west) en bijzonder ruim! De voordeur wordt gedeeld met 2 andere studio's. OMGEVING De Tuinbouwdwarsstraat ligt op loopafstand van het overbekende Noorderplantsoen en op steenworp afstand van het bruisende centrum van Groningen. Op fietsafstand zijn de Rijksuniversiteit en de Hanze Hogeschool gelegen. Het object is goed bereikbaar per openbaar vervoer. In de nabije omgeving zijn verder alle dagelijkse voorzieningen te vinden waaronder een supermarkt en diverse restaurants. ALGEMEEN - oorspronkelijk bouwjaar 1924; - VvE in oprichting; - hoogwaardig gerenoveerd in 2022/2023; - cv-verwarmd (combiketel 2022); - goed geïsoleerd; - energielabel A; - wonen met weinig woonlasten; LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - ouderdomsclausule van toepassing; - 'eigenaar niet zelf bewoond' van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegrond op funda; - aanvaarding in overleg. Kan deze zomer nog!