Aagje Dekenstraat 119721 RW GroningenDe Wijert

PRIMA GEZINSWONING - DE WIJERT - GRONINGEN ZUID - TUIN AAN VOOR- EN ACHTERZIJDE - 2E VERDIEPING MET STUDIO EN DAKTERRAS De Woning: Entree, hal, toilet, L-vormige woonkamer met open keuken (ca. 41 m²), keukenblok in hoekopstelling en inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: overloop, berging met aansluitingen witgoed, 4e slaapkamer/studio, royaal dakterras op zuid (ca. 14 m²). Buitenom: Tuin aan zowel de voor- (36 m²) als achterzijde (ca. 48 m²). Tuin achterzijde is via achterom bereikbaar. Achter in de tuin bevindt zich een houten fietsenberging. De buurt/omgeving: In de nabije omgeving zijn diverse scholen, huisartsenpraktijken en een tandarts gevestigd. De winkelcentra aan de Van Lenneplaan en het Overwinningsplein bieden diverse dagelijkse winkelvoorzieningen zoals supermarkten, drogisterijen, een warme bakker etc. Daarnaast is het bruisende centrum van Groningen op ca. 15 minuten fietsafstand bereikbaar. Heerlijk wandelen, sporten en genieten van groen en rust kan uitstekend bij het nabijgelegen Hoornsemeer, de Hoornseplas en het prachtige Stadspark. Diverse uitvalswegen (A28 en A7) zijn goed bereikbaar en ook openbaar vervoer is op loopafstand. Goed om te weten: Energielabel A (geldig tot 4-12-2030); Gehele woning voorzien van HR++ glas; CV Ketel 2021; Dakbedekking 2e verdieping 2021 vernieuwd; Buitenom professioneel geschilderd 2020; 8 zonnepanelen (eigendom). Aanvaarding kan in overleg