Description

Een instapklare en ruime eengezinswoning met vier slaapkamers die ook nog eens bijzonder energiezuinig is (label A)! Deze fijne woning is mooi gelegen aan de rand van de kindvriendelijke wijk Lewenborg. Het natuur- en recreatiegebied de Kardinge ligt om de hoek en de wijk beschikt over tal van voorzieningen waaronder een winkelcentrum, kinderopvang en scholen. De uitvalswegen zijn snel te bereiken en op de fiets ben je in 20 minuten in de binnenstad. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van 8 zonnepanelen (2023), kunststof kozijnen en beschikt over een moderne keuken en zonnige tuin met overdekte veranda. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Entree met hier toegang tot de stenen berging, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De woonkamer beschikt over fraaie grote raampartijen en openslaande deuren naar de overdekte veranda. Ook is er hier toegang tot een trapkast. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, Quooker-kraan, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Zolder: Een vaste trap leidt naar de overloop op zolder met hier de witgoedaansluitingen en cv-ketel (Intergas uit 2020 in eigendom). De zolder is in 2020 verbouwd. Hier is een ruime vierde slaapkamer aanwezig met grote Velux-dakramen die zorgen voor veel lichtinval en ook voorzien zijn van elektrische rolluiken. Tuinen: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en bestaat over een ruime overdekte veranda, gazon, borders en achterin de tuin een terras met vrijstaand houten tuinhuis. Hier is het heerlijk van de buitenlucht genieten. Bijzonderheden: * Instapklare woning met 4 slaapkamers; * Goed geïsoleerd, 8 zonnepanelen (2023); * Faseaansluiting voor extra zonnepanelen aanwezig; * Energielabel A; * Volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas; * Moderne keuken en badkamer; * Fijne tuin met overdekte veranda en tuinhuis.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 329,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,816
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
8 m²
Plot size
169 m²
Volume in cubic meters
433 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, passive ventilation system, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2020, in ownership

Cadastral data

GRONINGEN AC 4049
Cadastral map
Area
169 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
96 m² (17.50 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 48

  • View photo 1 of Gangboord 66
  • View photo 2 of Gangboord 66
  • View photo 3 of Gangboord 66
  • View photo 4 of Gangboord 66
  • View photo 5 of Gangboord 66
  • View photo 6 of Gangboord 66
  • View photo 7 of Gangboord 66
  • View photo 8 of Gangboord 66
  • View photo 9 of Gangboord 66
  • View photo 10 of Gangboord 66
  • View photo 11 of Gangboord 66
  • View photo 12 of Gangboord 66
  • View photo 13 of Gangboord 66
  • View photo 14 of Gangboord 66
  • View photo 15 of Gangboord 66
  • View photo 16 of Gangboord 66
  • View photo 17 of Gangboord 66
  • View photo 18 of Gangboord 66
  • View photo 19 of Gangboord 66
  • View photo 20 of Gangboord 66
  • View photo 21 of Gangboord 66
  • View photo 22 of Gangboord 66
  • View photo 23 of Gangboord 66
  • View photo 24 of Gangboord 66
  • View photo 25 of Gangboord 66
  • View photo 26 of Gangboord 66
  • View photo 27 of Gangboord 66
  • View photo 28 of Gangboord 66
  • View photo 29 of Gangboord 66
  • View photo 30 of Gangboord 66
  • View photo 31 of Gangboord 66
  • View photo 32 of Gangboord 66
  • View photo 33 of Gangboord 66
  • View photo 34 of Gangboord 66
  • View photo 35 of Gangboord 66
  • View photo 36 of Gangboord 66
  • View photo 37 of Gangboord 66
  • View photo 38 of Gangboord 66
  • View photo 39 of Gangboord 66
  • View photo 40 of Gangboord 66
  • View photo 41 of Gangboord 66
  • View photo 42 of Gangboord 66
  • View photo 43 of Gangboord 66
  • View photo 44 of Gangboord 66
  • View photo 45 of Gangboord 66
  • View photo 46 of Gangboord 66
  • View photo 47 of Gangboord 66
  • View photo 48 of Gangboord 66

© 2001-2025 funda