Eye-catcherComfortabel, zorgeloos en energiezuinig wonen in Helpman?

Description

COMFORTABEL EN ZORGELOOS WONEN! VEEL LEEFRUIMTE IN- EN OM DE WONING, een HEERLIJKE TUIN, een UITSTEKEND VOORZIENINGEN-, ONDERHOUDS- en ENERGIEPRESTATIENIVEAU en een EIGEN PARKEERPLEK! Enkele kenmerken van deze prima onderhouden, moderne hoekwoning, gelegen in de gewilde stadswijk "Helpman". De woning kent een modern en luxe voorzieningenniveau en beschikt over verrassend veel leefruimte en een prettig licht inval. De heerlijke tuin op het noordoosten en de eigen parkeerplaats maken het geheel compleet. De woning is gesitueerd op steenworp afstand van uitstekend openbaar vervoer, sportvoorzieningen, horeca en een ruim winkelaanbod. Daarnaast ligt het Sterrebos en het zwembad "De Papiermolen" om de hoek, ben je in een handomdraai op de vernieuwde ringweg en binnen 10 fietsminuten in de bruisende binnenstad van Groningen. Alles bij elkaar voldoende redenen om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen en je te laten verrassen door de unieke combinatie van een comfortabele modern woonhuis met een heerlijke buitenruimte. Kijk voor de volledige presentatie op helperwestsingel83.nl Hier vind je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning. Indeling: Vanuit de entree/hal met meterkast, trapopgang en modern toilet kom je in de royale, lichte leefruimte met open indeling van ca. 55m². De woonkamer/ zithoek is gesitueerd aan de tuinzijde en beschikt o.a. over een ruime schuifpui naar de onderhoudsvrije achtertuin en een loopdeur naar het terras aan de zijkant van de woning. De moderne, luxe keukeninrichting is een echte eyecatcher in de ruimte. Deze keuken kent een werkeiland met bar/ zitgelegenheid en is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur, zoals Bora inductiekookplaat met down draft afzuiging, een fraaie wijnklimaatkast, combi stoom-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Tot slot de eethoek, deze is gesitueerd aan de straatzijde met loopdeur naar het terras aan de voorzijde. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping heb je vanaf de overloop met veel lichtinval toegang tot de twee ruime slaapkamers van resp. ca. 18 en 20,5m² groot. Deze slaapkamers hebben beiden ruimte voor een fraaie 'walk-in-closet'. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbelwastafelmeubel en een tweede toilet. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Op de tweede verdieping heb je vanaf de lichte overloop toegang tot de derde en vierde slaapkamer van resp. ca. 11 en 11,5m² groot. De slaapkamer aan de achterzijde geeft bovendien toegang tot het dakterras van ca. 6,5m², ideaal voor een kopje koffie in de ochtend of een borrel in de avond. Ook deze verdieping beschikt over een eigen badkamer v.v. inloopdouche, wastafel en 3e toilet. Tot slot de witgoed-/ cv-kamer met groot dakraam, bergruimte en de opstelplaats van de Daikin Warmtepomp met boilervat, de omvormer voor de zonnepanelen en de witgoedaansluitingen. Ook deze verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming. Tuin: De heerlijke tuin met houten tuin-/fietsenberging is gelegen op het noordoosten, bestaat voornamelijk uit terras en is er tevens een 'achterom'. Een zonnige tuin waar je kunt ontspannen, spelen of gezellig kunt barbecueën met vrienden en familie. Parkeerplaats: Direct naast de woning is er de mogelijkheid om de auto te parkeren op de eigen parkeerplaats. Dus geen zorgen meer over parkeren! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2022 - Verwarming en warmwater middels de Daikin Warmtepomp met groot boilervat uit 2022 - Woning is op alle verdieping voorzien van vloerverwarming - Modern voorzieningenniveau: keukeninrichting, badkamers en toilet (alles uit 2022) - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas en beschikt over een A+ - Woning is voorzien van glasvezelaansluiting, waterontharder en 5 stuks zonnepanelen

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 635,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,019
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2022
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
158 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
6 m²
Plot size
360 m²
Volume in cubic meters
577 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, 2 toilets, washstand, shower, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
French balcony, optical fibre, mechanical ventilation, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

HELPMAN M 11498
Cadastral map
Area
171 m²
Ownership situation
Full ownership
HELPMAN M 11333
Cadastral map
Area
12 m²
Ownership situation
Full ownership
HELPMAN M 11497
Cadastral map
Area
177 m²
Ownership situation
Held in common ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
60 m² (8.00 metre deep and 7.50 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking on private property and public parking

Photos 62

  • View photo 1 of Helper Westsingel 83
  • View photo 2 of Helper Westsingel 83
  • View photo 3 of Helper Westsingel 83
  • View photo 4 of Helper Westsingel 83
  • View photo 5 of Helper Westsingel 83
  • View photo 6 of Helper Westsingel 83
  • View photo 7 of Helper Westsingel 83
  • View photo 8 of Helper Westsingel 83
  • View photo 9 of Helper Westsingel 83
  • View photo 10 of Helper Westsingel 83
  • View photo 11 of Helper Westsingel 83
  • View photo 12 of Helper Westsingel 83
  • View photo 13 of Helper Westsingel 83
  • View photo 14 of Helper Westsingel 83
  • View photo 15 of Helper Westsingel 83
  • View photo 16 of Helper Westsingel 83
  • View photo 17 of Helper Westsingel 83
  • View photo 18 of Helper Westsingel 83
  • View photo 19 of Helper Westsingel 83
  • View photo 20 of Helper Westsingel 83
  • View photo 21 of Helper Westsingel 83
  • View photo 22 of Helper Westsingel 83
  • View photo 23 of Helper Westsingel 83
  • View photo 24 of Helper Westsingel 83
  • View photo 25 of Helper Westsingel 83
  • View photo 26 of Helper Westsingel 83
  • View photo 27 of Helper Westsingel 83
  • View photo 28 of Helper Westsingel 83
  • View photo 29 of Helper Westsingel 83
  • View photo 30 of Helper Westsingel 83
  • View photo 31 of Helper Westsingel 83
  • View photo 32 of Helper Westsingel 83
  • View photo 33 of Helper Westsingel 83
  • View photo 34 of Helper Westsingel 83
  • View photo 35 of Helper Westsingel 83
  • View photo 36 of Helper Westsingel 83
  • View photo 37 of Helper Westsingel 83
  • View photo 38 of Helper Westsingel 83
  • View photo 39 of Helper Westsingel 83
  • View photo 40 of Helper Westsingel 83
  • View photo 41 of Helper Westsingel 83
  • View photo 42 of Helper Westsingel 83
  • View photo 43 of Helper Westsingel 83
  • View photo 44 of Helper Westsingel 83
  • View photo 45 of Helper Westsingel 83
  • View photo 46 of Helper Westsingel 83
  • View photo 47 of Helper Westsingel 83
  • View photo 48 of Helper Westsingel 83
  • View photo 49 of Helper Westsingel 83
  • View photo 50 of Helper Westsingel 83
  • View photo 51 of Helper Westsingel 83
  • View photo 52 of Helper Westsingel 83
  • View photo 53 of Helper Westsingel 83
  • View photo 54 of Helper Westsingel 83
  • View photo 55 of Helper Westsingel 83
  • View photo 56 of Helper Westsingel 83
  • View photo 57 of Helper Westsingel 83
  • View photo 58 of Helper Westsingel 83
  • View photo 59 of Helper Westsingel 83
  • View photo 60 of Helper Westsingel 83
  • View photo 61 of Helper Westsingel 83
  • View photo 62 of Helper Westsingel 83

Floorplans 4

© 2001-2024 funda