Sales history
- Listed since
- August 15, 2024
- Date of sale
- September 2, 2024
- Term
- 2 weeks
Description
Deze knusse, monumentale tussenwoning met zonnige achtertuin en aangebouwde berging is gelegen in de gezellige dorpse wijk ‘Het Blauwe Dorp’. Een uniek en rustig stukje van Groningen die bekend staat om zijn rust zijn karakteristieke huizen zoals de rug aan rug boerderijwoningen met de daaromheen gelegen randwoningen. De woning, welke 100 jaar geleden is gebouwd, heeft een gezellige woonkamer met een open keuken en twee slaapkamers op de verdieping. Na een aantal renovaties en moderniseringen is deze woning weer helemaal bijtijds. Door de rijke historie en het ‘pittoreske’ plekje zijn de woningen inmiddels opgenomen op de lijst van gemeentelijke monumenten. Wonen in ‘Het Blauwe Dorp’ staat garant voor sfeervol wonen in de buurt van tal van voorzieningen. Zo zijn er in de nabije omgeving diverse supermarkten, scholen en het UMCG. De gezellige binnenstad van Groningen en het nabijgelegen Pioenpark zorgen voor recreatie, ontspanning en vermaak in de directe omgeving! Daarnaast ben je met de fiets binnen 10 minuten bij de universiteit en de Zernike campus. Kortom, alles is binnen loop- en fietsafstand bereikbaar!
De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, woonkamer met moderne, open keuken welke is voorzien van ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Het tussen portaal geeft toegang tot het moderne toilet met hangcloset en fonteintje en tot de achtertuin met achterom. De berging, die via buitenom te bereiken is, biedt ruimte voor o.a. het stallen van de fiets etc.
1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers van 6 m2 en 11 m2 welke is voorzien van vaste kast met wasmachineaansluiting.
Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.
Bergruimte.
Zolder:
Via een vlizotrap is de ruime zolder op de 2e verdieping bereikbaar die uitermate geschikt is als bergruimte/opslag
of voor het creëren van een hoogslaper.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 57 m²
• Inhoud: 272 m³
• Perceeloppervlakte: 82 m²
• Bouwjaar: 1920
Bijzonderheden:
• Rustig gelegen in het karakteristieke “Blauwe Dorp”;
• Voorzien van 2 slaapkamers;
• Achtertuin met berging en achterom;
• Dichtbij de binnenstad van Groningen;
• Zernike campus, universiteit en UMCG op fietsafstand;
• Nabij het Pioenpark gelegen;
• Voorzien van dubbel glas;
• Moderne meterkast v.v. 6 groepen;
• De grond onder de woning is uitgegeven in erfpacht, de erfpachtcanon is betaald tot 2030;
• Er is een onderhoudsfonds t.b.v. het buitenonderhoud waarin koper moet deelnemen,
de kosten hiervoor € 50,- p.mnd;
• Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant!
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 285,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,914
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1920
- Specific
- With carpets and curtains and listed building (national monument)
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 58 m²
- Other space inside the building
- 9 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 82 m²
- Volume in cubic meters
- 272 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)
Cadastral data
- GRONINGEN A 12545
- Cadastral map
- Area
- 82 m²
- Ownership situation
- Ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 01-09-2029)
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 28 m² (0.07 metre deep and 0.04 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached wooden storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- Roof insulation and double glazing
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
3,762x
Viewed
59x
Saved
15-8-2024
On Funda