We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Ooster Badstraat 43
Sold

Ooster Badstraat 439726 CK GroningenBadstratenbuurt

  • 83 m²
  • 76 m²
  • 3
€ 340,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 28, 2024
Date of sale
July 17, 2024
Term
2 weeks

Description

Goed onderhouden schipperswoning met tuin gelegen in een van de gezelligste en rustige straatjes in de binnenstad van Groningen. Dankzij de uitbouw op eerste verdieping zit er verrassend veel ruimte in de woning met maar liefst 3 slaapkamers. Een woning met veel lichtinval, sfeer, ruimte, comfort en verrassende elementen! INDELING Kom binnen in de hal met een heel mooi gemaakte indoor berging onder de trap, toegang tot de sfeervolle en lichte woonkamer met grote raampartijen voorzien van glas-in-lood. De woonkamer heeft een moderne uitstraling en met stalen schuifdeuren een speelse doorloop naar de woonkeuken. De keuken is licht en heeft diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken en eetkamer kijk je uit op de patio-tuin. Een fijne plek op het zuid-westen waar je al snel beschut kunt genieten met je kopje koffie in de zon. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, een praktische ruimte geschikt als wasruimte en voor extra berging en CV (2022). Tevens bevindt zich op de begane grond de badkamer met wastafelmeubel. (heerlijk tandenpoetsen terwijl je kijkt naar de vogeltjes in je tuin), douche en toilet. Een trap met robuuste, oorspronkelijke, muur gaat naar de eerste verdieping. Door een daklicht op het dak is de overloop altijd heerlijk licht. De verdieping is uitgebouwd en hier bevinden zich 3 fijne slaapkamers. OMGEVING Dit charmante huis is centraal gelegen in een rustig straatje met reuring binnen handbereik. De karakteristieke en gewilde Badstratenbuurt ligt op loopafstand van de Westerhaven, centraal station, Grote Markt met haar café’s en restaurants. Het prachtige Stadspark, Noorderplantsoen en een supermarkt liggen om de hoek! De vorige bewoner sprak zich als volgt uit: 'Dit is echt een heel, heel, heel fijn huis!" Kortom, maak een bezichtigingsafspraak, kom kijken en wellicht wordt dit fantastische fijne huis de jouwe! ALGEMEEN - woonoppervlakte ca m2; - 3 slaapkamers - goed gemoderniseerd; - origineel bouwjaar 1884; - CV ketel uit 2022 Intergas; - 6 zonnepanelen 2023; - zeer lage energie-/gasverbruik;

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 340,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,096
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1884
Type of roof
Hip roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
83 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Plot size
76 m²
Volume in cubic meters
309 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, no cavity wall and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler from 2022, in ownership

Cadastral data

GRONINGEN C 9648
Cadastral map
Area
76 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district
Garden
Sun terrace
Sun terrace
18 m² (6.00 metre deep and 3.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

28/06/2024

On funda

Neighborhood