Patrijspoort 549733 GK GroningenLewenborg-Noord

Gezinnen opgelet! In de groene Groningse wijk Lewenborg in een kindvriendelijke straat gelegen, bieden wij deze ruime tussenwoning aan met tuin op het noordwesten grenzend aan het park en waterpartij achter de woning. De woning heeft vier slaapkamers, moderne keuken, toilet en badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een garage met parkeerplek en aansluitend de bijkeuken/berging. OMGEVING De woning is gelegen in de groene woonwijk Lewenborg met tal van speelvoorzieningen voor de kinderen. De wijk heeft diverse voorzieningen, waaronder scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer. Ook de binnenstad van Groningen kunt u bereiken binnen 15 fietsminuten. Hier treft u een breed scala aan winkels, terrassen en restaurants. Via de ringweg bereikt u eenvoudig en snel de autosnelweg A7 richting Winschoten en Drachten en de A28 richting Assen en Zwolle. INDELING Begane grond: entree/hal met toilet en meterkast; lichte woon-/eetkamer (ca. 32 m²) met openslaande deur naar de tuin; open keuken (ca. 8 m²) voorzien van inbouwapparatuur; bijkeuken/berging (ca. 7 m²) met witgoedaansluitingen; aangebouwde berging (ca. 6 m²). Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers (ca. 12 m², ca. 10 m² en ca. 8 m²); nieuwe badkamer (ca. 7 m²) met  voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping: overloop met CV ketel, vierde slaapkamer  BIJZONDERHEDEN - Ruime en lichte eengezinswoning - Moderne keuken - Gerenoveerde badkamer en toilet uit 2024 - Gelegen in rustige straat - Vier slaapkamers - Kunststof kozijnen en geveldelen - HR++ glas - 8 zonnepanelen geïnstalleerd - Garage en eigen parkeerplek