This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/groningen/huis-siriusstraat-14/43718235/
Eye-catcherGoed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers
Description
Deze fijne eengezinswoning met vier slaapkamers is mooi gelegen in het kindvriendelijke Paddepoel. Op de ruime zolder is betrekkelijk eenvoudig een extra kamer te realiseren. De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over 7 zonnepanelen. De zonnige tuin op het zuidoosten grenst aan een speelweide.
De ligging is ideaal: met winkelcentrum Paddepoel en de uitvalswegen om de hoek. Daarnaast ben je op de fiets in 10 minuten in de bruisende binnenstad.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Entree met hier de garderobe, toilet, meterkast, deur naar de kelder, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte is ca. 28m² groot en voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen.
De half open keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Aan de keuken grenst een ruime bijkeuken met de witgoedaansluitingen en deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 12m² en 6m² groot. De kamers aan de achterzijde zijn ca. 11m² en 5m² groot. Ook hier beschikken alle kamers over kunststof kozijnen. De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbel wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator.
Een luik op de overloop biedt toegang tot de grote zolder met hier de cv-opstelling. Door het plaatsen van een vaste trap en/of dakkapel is hier eenvoudig een grote extra slaapkamer te creëren.
Tuinen:
De voortuin is een groene siertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en bestaat uit een terras, gazon, achterom naar het achtergelegen speelveld en een vrijstaand houten tuinhuis.
Bijzonderheden:
* Mooie en verrassend ruime eengezinswoning;
* Vier slaapkamers;
* 7 zonnepanelen;
* Grote zolder;
* Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen;
* Mooie ligging met speelveld aan achterzijde en op loopafstand van winkelcentrum;
* Nog géén aanspraak gemaakt op mijnbouwschadevergoeding of SNN subsidies.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 295,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,810
- Listed since
- Status
- Under offer
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1966
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 105 m²
- Other space inside the building
- 8 m²
- External storage space
- 5 m²
- Plot size
- 115 m²
- Volume in cubic meters
- 359 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, toilet, and washstand
- Number of stories
- 2 stories, an attic, and a basement
- Facilities
- Skylight, smart home, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Avanta 28c (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)
Cadastral data
- GRONINGEN L 8397
- Cadastral map
- Area
- 115 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 60 m² (11.50 metre deep and 5.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking and resident's parking permits
Photos 44
© 2001-2025 funda