Irenestraat 62964 BL Groot-AmmersGroot-Ammers-Dorp

Wil je ruim wonen, een handige woningindeling en dichtbij de voorzieningen? Dan hoef je niet meer verder te zoeken! Dit herenhuis uit 2005 is lekker ruim doordat de woning over drie volwaardige woonlagen beschikt. De woning is op de begane grond ook nog eens uitgebouwd, waardoor er een heerlijk ruime living is ontstaan. De drie slaapkamers zijn bovendien allemaal royaal van formaat. Ideaal voor gezinnen met kinderen of koppels die graag een extra werkkamer of logeerkamer willen! Met enkele aanpassingen zijn hier zelfs vrij gemakkelijk 4 (slaap)kamers van te maken. Een ander pluspunt is de gunstige ligging: op korte afstand van diverse voorzieningen, zoals de winkels en de scholen. Bovendien ligt de woning aan een rustige straat, met alleen een voetpad voor de deur. Kortom: dit huis biedt alles wat je van een moderne (gezins)woning mag verwachten! KIJK VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING OP ONZE EIGEN WEBSITE! GLOBALE INDELING De lange hal is voorzien van een garderobehoek, de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en een toiletruimte voorzien van een toilet en een fonteintje. Via deze hal kom je uit in de uitgebouwde woonkamer. Het is een fijne, lichte woonkamer door het grote raam en de schuifpui. Via de schuifpui loop je zo de achtertuin in! Aan de voorzijde van de woning is de woonkeuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een ruime hoekopstelling en een vaste kastenwand en beschikt over diverse inbouwapparatuur: 5-pits keramische kookplaat, brede RVS afzuigkap, koelkast en vriezer (beide uit 2020), oven , magnetron en een vaatwasser. Onder de trap is een praktische provisiekast gemaakt voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping vinden we 2 riante slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt over de gehele breedte aan de voorzijde van de woning. De andere slaapkamer is (ook weer over de gehele breedte) aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze tweede slaapkamer bestond vroeger uit 2 kamers. Indien gewenst kan hier vrij gemakkelijk een wand worden geplaatst om weer losse kamers te realiseren. De badkamer is praktisch ingericht met een ruime douche, een toilet en een wastafel met meubel. De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier is een vierde (slaap)kamer gerealiseerd en vinden we het zonnige dakterras. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur. BUITEN Via de schuifpui in de woonkamer loop je zo de tuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met natuurstenen tegels en enkele plantenbakken zorgen voor een groene opslag. Door de ligging is het mogelijk om van de nodige zonuren of juist van de schaduw te genieten! De woning is gunstig gelegen in een rustig hofje. De achtertuin grenst aan een woonplein (afsluitbaar middels een hek), waar dan ook uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Een ideale plek om kinderen veilig te kunnen laten spelen! In de achtertuin is tevens de mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren. Er is een ruime houten berging (10 m²) aanwezig voorzien van elektra. Aan de voorzijde van de woning ligt een voetpad en een sloot. Daarnaast kan je in de voortuin heerlijk rustig buiten zitten en tot laat genieten van de zon. Het water geeft daarnaast als voordeel dat het een ideale plek voor kinderen is om heerlijk te vissen of plezier te hebben met een bootje. Daarnaast stap je in de winter zo het ijs op! Het afsluitbare terrein aan de achterzijde is mandelig; de jaarlijkse bijdrage voor het onderhoud is € 65,-.