Eye-catcherNet afgewerkte woning met diepe tuin!

Description

Deze leuke geschakelde twee-onder-één kapwoning is zo te betreden! Dé ideale keuze voor starters! Zo is er een moderne keuken, fijne woonkamer, lekker balkon aan achterzijde, zijn de badkamer en twee toiletruimtes gerenoveerd en heeft de woning nette afwerking. Verrassend is de extra ruimte die het souterrain biedt. Deze kun je helemaal naar je eigen woonbehoefte in gebruik nemen. Extra werkkamer? Hobbyruimte? Wasruimte? Alles is mogelijk. De langgerekte achtertuin biedt veel privacy en grenst aan een brede sloot met daarachter een zomerdijk. Achterop het perceel is een fijne houten berging met overkapping (2021) gerealiseerd. Hoe lekker is het om hier te genieten van de avondzon met een goed glas wijn? Daarbij is dit aanbod gelegen op steenworp afstand van het dorpscentrum met voorzieningen als winkels, scholen en een gezondheidscentrum. Kortom: mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! KIJK VOOR DE VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING OP ONZE EIGEN WEBSITE! GLOBALE INDELING Begane grond: op de begane grond vinden we, via de hal met toiletruimte, de lichte doorzon woonkamer van ca. 22 m² met directe toegang tot de open keuken. De openslaande tuindeuren aan achterzijde geven direct toegang tot het fijne balkon aan achterzijde. De strakke, witte keuken (2017) is voorzien van een hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Via het raam boven de wasbak heb je een heerlijk uitzicht op de achtertuin en de zomerdijk, waar de schaapjes tevreden grazen. Eerste verdieping: op de verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer aan achterzijde open is tot in de nok en tevens voorzien is van een airco (2024), een separate toiletruimte en de moderne badkamer (2017) gesitueerd. De badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche en handdouche, een badkamermeubel met wastafel en een ligbad. De badkamer heeft zowel een designradiator als elektrische vloerverwarming. Zolder: via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Souterrain: het souterrain is de verrassende etage van deze woning. Deze biedt veel bergruimte en heeft een grote open ruimte met uitstortgootsteen en vaste kastenwand waarin de cv-ketel (2017) hangt. Deze ruimte is multifunctioneel inzetbaar. Via een deur is hier de toegang via een trapje naar de achtertuin te vinden. BUITEN Ontspan en geniet van de heerlijke achtertuin! Een perfecte plek voor zomerse barbecues of genieten van de natuur. Achterin de tuin bevindt zich over de gehele breedte een terras met houten berging en overkapping. Dit terras grenst aan de brede sloot met daarachter de zomerdijk, dus er is geen directe inkijk van achterburen. Op slechts enkele minuutjes lopen bevindt zich het winkelcentrum. Ideaal als je een boodschapje bent vergeten! Ook de andere voorzieningen van het dorp, zoals de scholen, horeca en de diverse (sport)verenigingen zijn snel bereikbaar.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,213
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property (dyke house)
Building type
Resale property
Year of construction
1952
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
4 m²
Plot size
255 m²
Volume in cubic meters
332 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

GROOT-AMMERS A 5544
Cadastral map
Area
255 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in centre
Garden
Back garden
Back garden
180 m² (30.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 49

  • View photo 1 of Voorstraat 45-A
  • View photo 2 of Voorstraat 45-A
  • View photo 3 of Voorstraat 45-A
  • View photo 4 of Voorstraat 45-A
  • View photo 5 of Voorstraat 45-A
  • View photo 6 of Voorstraat 45-A
  • View photo 7 of Voorstraat 45-A
  • View photo 8 of Voorstraat 45-A
  • View photo 9 of Voorstraat 45-A
  • View photo 10 of Voorstraat 45-A
  • View photo 11 of Voorstraat 45-A
  • View photo 12 of Voorstraat 45-A
  • View photo 13 of Voorstraat 45-A
  • View photo 14 of Voorstraat 45-A
  • View photo 15 of Voorstraat 45-A
  • View photo 16 of Voorstraat 45-A
  • View photo 17 of Voorstraat 45-A
  • View photo 18 of Voorstraat 45-A
  • View photo 19 of Voorstraat 45-A
  • View photo 20 of Voorstraat 45-A
  • View photo 21 of Voorstraat 45-A
  • View photo 22 of Voorstraat 45-A
  • View photo 23 of Voorstraat 45-A
  • View photo 24 of Voorstraat 45-A
  • View photo 25 of Voorstraat 45-A
  • View photo 26 of Voorstraat 45-A
  • View photo 27 of Voorstraat 45-A
  • View photo 28 of Voorstraat 45-A
  • View photo 29 of Voorstraat 45-A
  • View photo 30 of Voorstraat 45-A
  • View photo 31 of Voorstraat 45-A
  • View photo 32 of Voorstraat 45-A
  • View photo 33 of Voorstraat 45-A
  • View photo 34 of Voorstraat 45-A
  • View photo 35 of Voorstraat 45-A
  • View photo 36 of Voorstraat 45-A
  • View photo 37 of Voorstraat 45-A
  • View photo 38 of Voorstraat 45-A
  • View photo 39 of Voorstraat 45-A
  • View photo 40 of Voorstraat 45-A
  • View photo 41 of Voorstraat 45-A
  • View photo 42 of Voorstraat 45-A
  • View photo 43 of Voorstraat 45-A
  • View photo 44 of Voorstraat 45-A
  • View photo 45 of Voorstraat 45-A
  • View photo 46 of Voorstraat 45-A
  • View photo 47 of Voorstraat 45-A
  • View photo 48 of Voorstraat 45-A
  • View photo 49 of Voorstraat 45-A

Floorplans 4

© 2001-2025 funda