Eye-catcherUitgebouwde 2 onder 1 kap aan het water met diepe tuin en garage

Open House

  1. Friday, December 6 from 3:00 PM to 4:00 PM

Description

***KOM EN KIJK*** Op Zaterdag 30 November 2024 van 14:00 uur tot 15:00 uur en Vrijdag 6 December van 15:00 uur tot 16:00 uur kunt u tijdens de KOM en KIJK vrijblijvend zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Wesley Boode begeleidt u graag bij een bezichtiging. Deze keurig onderhouden instapklare UITGEBOUWDE 2/1 KAPWONING voorzien van een GARAGE, DAKKAPEL, ZONNEPANELEN en met een 18 METER diepe TUIN ligt op een AAN HET WATER GELEGEN royale kavel van 401 m². Op loopafstand van diverse (basis)scholen, kinderopvang en diverse supermarkten. Het nabij gelegen overdekte winkelcentrum STREEKHOF of het naastgelegen TREIN station zijn ook per fiets binnen een paar minuten goed bereikbaar. Ook de makkelijk bereikbare uitvalswegen naar de snelweg richting Amsterdam of Den Helder zorgen voor een ideale woon-werverkeer situatie. Kortom een ideale woning met 4 slaapkamers en vele andere positieve kenmerken voor een compleet gezin in de kern van het prachtige dorp Grootebroek. INDELING: U komt de straat inrijden en passeert de spelende kinderen in het speeltuintje met groot grasveld en parkeert uw auto('s), motor, boot of camper met gemak op uw 12 meter diepe en 5 meter brede eigen oprit pal voor uw garage die ook nog eens voorzien is van een elektrische roldeur. U kunt als het regent op uw gemak uw sleutels zoeken, want het dak van de garage loopt door tot boven de voordeur, zodat u hier altijd droog staat. Bij binnenkomst treffen we de hal aan met de meterkast en het toilet met vrij hangend wandcloset en fonteintje. Tevens vinden we hier de eerste toegangsdeur naar de garage en de met vloerverwarming voorziene L vormige woonkamer aan die een warm kleurige plavuizen vloer heeft welke gelegd is in een speels motief. Door de met isolatieglas voorziene raampartijen valt er veel natuurlijk licht in de woning, wat aan de achterkant alleen maar versterkt wordt door de over de bijna gehele breedte opgetrokken raampartij met openslaande deuren en bovenlichten. U treft hier ook de ruim opgezette en gezellige woonkeuken aan waar u met gemak een grote tafel voor 8 of 10 personen kwijt kunt, zodat u tijdens het koken met uw vrienden of familie gewoon verbonden blijft en niets van de gesprekken hoeft te missen. De in hoogglans uitgevoerde witte keuken met massief natuurstenen blad is voorzien van diverse moderne inbouw apparatuur zoals een vaatwasser, koel/vries combi, gaskookplaat, moderne afzuigkap en recent vervangen (2023) combi magnetron. U treft hier ook de tweede toegangsmogelijkheid aan tot de garage en de achter gelegen berging. 1ste VERDIEPING: Als we de fraaie open trap opgaan naar boven , komen we op de 1ste verdieping, waar zich 3 slaapkamers bevinden elk van verschillend formaat. Stuk voor stuk ruim genoeg om overal een tweepersoonsbed kwijt te kunnen of een kantoor in te richten zodat u thuis in alle rust kunt werken. De "master" bedroom is voorzien van een grote dakkapel met kunststof draai/kiep raam en elektrisch bedienbare zonwering. De dakkapel zorgt er voor dat deze ruimte nog ruimtelijker aanvoelt. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, douche en een groot bad waar u heerlijk in kunt ontspannen na een lange stressvolle werkdag met een goed glas wijn. 2e VERDIEPING: Op de voorzolder is een wasmachine aansluiting gerealiseerd, zodat u hier gemakkelijk uw wasmachine en droger kwijt kunt en deze niet direct in het zicht staan. Hier treft u ook de 4e slaapkamer aan met Velux dakraam die zorgt voor het nodige natuurlijke licht. De uit 2018 komende CV combi ketel van het gerenommeerde merk Vaillant is in een afgesloten stookruimte geplaatst zodat deze fluisterstil is. DE TUIN: De 18 meter diepe aan het water gelegen tuin met eigen steiger is op het westen gelegen en staat garant voor veel zonlicht gedurende de dag. Er is altijd wel ergens een lekker zonnig plekje op een van de terrassen te vinden of ontspant u liever onder de fraai aangelegen overkapping met afsluitbare berging. Deze overkapping is voorzien van met afstandsbediening bedienbare elektrische zon/windschermen, zodat u hier altijd het voor u ideale klimaat kunt bereiken. Naast de woning heeft u ook nog een royale achterom waar u de vuilcontainers volledig uit het zicht kwijt kunt en met de fiets zo de berging of de ruime garage in kunt rijden. INSTALLATIE: De elektrische installatie heeft meer dan genoeg groepen, dag en nacht tarief en een aardlekschakelaar. De 11 in 2018 geplaatste 305Wp zonnepanelen leveren genoeg stroom terug om fluitend de energie nota in de brievenbus tegemoet te zien. Warm water en verwarming wordt geleverd door de Vaillant VHR NL 25/-30/5-5L ecoTEC plus CV ketel uit 2018. VOORZIENINGEN: Alle voorzieningen zoals speeltuinen, basisscholen, middelbare school, kinderopvang, supermarkten en sportvelden zijn op loopafstand bereikbaar. Het moderne overdekte winkelcentrum "Streekhof" en het NS-station zijn ook op enkele fietsminuten bereikbaar. ***KOM EN KIJK*** Op Zaterdag 30 November 2024 van 14:00 uur tot 15:00 uur en Vrijdag 6 December van 15:00 uur tot 16:00 uur kunt u tijdens de KOM en KIJK vrijblijvend zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Wesley Boode begeleidt u graag bij een bezichtiging. De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met een bieden vanaf prijs van € 475.000,-. De inschrijving eindigt op woensdag 11 December 2024 om 12.00 uur. Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen. Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze foto, video en 360° graden presentatie op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 35 foto’s van het object. Bouwjaar: 1986 Woonoppervlakte: ca. 117 m² Overige inpandige ruimte ca. 24 m² Externe berging ca. 6m² Inhoud: ca. 493 m³ Perceeloppervlakte: 401 m² Energielabel B

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,060
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1986
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Bouwkundige Keuring

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
Other space inside the building
24 m²
External storage space
6 m²
Plot size
401 m²
Volume in cubic meters
493 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant VHR NL 25-30/5-5 L (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

STEDE BROEC E 2232
Cadastral map
Area
242 m²
Ownership situation
Full ownership
STEDE BROEC E 2600
Cadastral map
Area
159 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
187 m² (18.00 metre deep and 11.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 66

  • View photo 1 of Binnenhof 14
  • View photo 2 of Binnenhof 14
  • View photo 3 of Binnenhof 14
  • View photo 4 of Binnenhof 14
  • View photo 5 of Binnenhof 14
  • View photo 6 of Binnenhof 14
  • View photo 7 of Binnenhof 14
  • View photo 8 of Binnenhof 14
  • View photo 9 of Binnenhof 14
  • View photo 10 of Binnenhof 14
  • View photo 11 of Binnenhof 14
  • View photo 12 of Binnenhof 14
  • View photo 13 of Binnenhof 14
  • View photo 14 of Binnenhof 14
  • View photo 15 of Binnenhof 14
  • View photo 16 of Binnenhof 14
  • View photo 17 of Binnenhof 14
  • View photo 18 of Binnenhof 14
  • View photo 19 of Binnenhof 14
  • View photo 20 of Binnenhof 14
  • View photo 21 of Binnenhof 14
  • View photo 22 of Binnenhof 14
  • View photo 23 of Binnenhof 14
  • View photo 24 of Binnenhof 14
  • View photo 25 of Binnenhof 14
  • View photo 26 of Binnenhof 14
  • View photo 27 of Binnenhof 14
  • View photo 28 of Binnenhof 14
  • View photo 29 of Binnenhof 14
  • View photo 30 of Binnenhof 14
  • View photo 31 of Binnenhof 14
  • View photo 32 of Binnenhof 14
  • View photo 33 of Binnenhof 14
  • View photo 34 of Binnenhof 14
  • View photo 35 of Binnenhof 14
  • View photo 36 of Binnenhof 14
  • View photo 37 of Binnenhof 14
  • View photo 38 of Binnenhof 14
  • View photo 39 of Binnenhof 14
  • View photo 40 of Binnenhof 14
  • View photo 41 of Binnenhof 14
  • View photo 42 of Binnenhof 14
  • View photo 43 of Binnenhof 14
  • View photo 44 of Binnenhof 14
  • View photo 45 of Binnenhof 14
  • View photo 46 of Binnenhof 14
  • View photo 47 of Binnenhof 14
  • View photo 48 of Binnenhof 14
  • View photo 49 of Binnenhof 14
  • View photo 50 of Binnenhof 14
  • View photo 51 of Binnenhof 14
  • View photo 52 of Binnenhof 14
  • View photo 53 of Binnenhof 14
  • View photo 54 of Binnenhof 14
  • View photo 55 of Binnenhof 14
  • View photo 56 of Binnenhof 14
  • View photo 57 of Binnenhof 14
  • View photo 58 of Binnenhof 14
  • View photo 59 of Binnenhof 14
  • View photo 60 of Binnenhof 14
  • View photo 61 of Binnenhof 14
  • View photo 62 of Binnenhof 14
  • View photo 63 of Binnenhof 14
  • View photo 64 of Binnenhof 14
  • View photo 65 of Binnenhof 14
  • View photo 66 of Binnenhof 14

Floorplans 5

© 2001-2024 funda