Duiker 241613 AG GrootebroekOostersluis

Ben jij op zoek naar een ruime tussenwoning in een groene, kindvriendelijke woonwijk met alleen een voetpad aan de voorzijde? Stop dan met zoeken en plan een bezichtiging in bij de Duiker 24 in Grootebroek! Deze keurig onderhouden woning biedt dankzij de aanbouw verrassend veel woonruimte. Je kunt rekenen op een lichte woonkamer, een tuinkamer in de aanbouw, een keuken, bijkeuken, een verzorgde badkamer en maar liefst vier ruime slaapkamers. Geniet ook van de heerlijke achtertuin! De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, dicht bij een park en een pleintje achter de tuin. Er zijn meerdere basisscholen in de omgeving, waarvan één direct aan de voorzijde. Winkelcentrum Streekhof, theater Hét Postkantoor en andere voorzieningen zijn binnen enkele minuten fietsen of op loopafstand bereikbaar. De middelbare school ligt op 7 minuten fietsen, net als veel sportverenigingen. De uitvalswegen richting Hoorn, Lelystad, Alkmaar en Amsterdam zijn goed met de auto te bereiken. Het NS-station ligt op 5 minuten fietsen en biedt een rechtstreekse treinverbinding via Hoorn naar Amsterdam. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, in 2017 vernieuwd toilet met fonteintje, en toegang tot de woonkamer. Bij het binnenstappen van de woonkamer ervaar je direct de fijne sfeer van de woning. De woonkamer is uitgevoerd in een speelse Z-vorm, heeft grenen vloerdelen en staat in open verbinding met de landelijke keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd in een donkere kleurstelling en voorzien van een losse koel-vriescombinatie, oven, gasfornuis en losse vaatwasser. De aanbouw is opgesplitst in een bijkeuken en speelkamer/tuinkamer met schuifpui naar de verzorgde tuin. De bijkeuken is een praktische wegzet en biedt eveneens ruimte voor de wasmachine. Doordat er geen directe achterburen zijn, biedt de tuin veel privacy en ruimte. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping zijn de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen en is er een kunststof dakkapel geplaatst. Dankzij de recht opgetrokken gevels en de dakkapel hebben alle drie de slaapkamers een goed formaat. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad met douche, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop op de 2e verdieping. De voorzolder beschikt over veel bergruimte en leidt naar een ruime kamer die je o.a. kan gebruiken als logeer- of werkruimte. Op de overloop vind je tevens een aparte ruimte voor de cv-ketel (Nefit, 2019). Tuin: De achtertuin grenst aan openbare parkeerstroken, waardoor er geen directe achterburen zijn. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een achterom en een praktische berging met elektra aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Uitgebouwde tussenwoning; - Tuinkamer en bijkeuken; - Vier slaapkamers; - 12 zonnepanelen; - Geen directe achterburen; - Voetpad aan de voorzijde; - Energielabel A. Vraagprijs: € 325.000,- kosten koper Oplevering: In overleg