Waterweide 971613 GE GrootebroekWaterweide

Pluk de dag in De Bloementuin! De ontwikkelaar schreef dit al bij start verkoop van het in 2021, en of dat gelukt is! Dé makelaars van CMK presenteren met trots, op eiland 5 de Waterweide 97 te Grootebroek de perfecte tussenwoning! Hier staan in totaal 63 woningen, dé plek waar je ontspannen, dorps en rustig woont met veel water, groen en bloemenpracht om je heen. Kleurrijk, waterrijk en duurzaam wonen is de omschrijving die de spijker op zijn kop slaat! De Waterweide 97 is het perfecte voorbeeld hoe aannemer en ontwikkelaar het voor zich zagen bij de ontwikkeling en verkoop. Luxe afwerking met o.a. vloerverwarming, een complete keuken, openslaande tuindeuren naar de zonnige tuin op het zuiden, een luxe badkamer, 3 grote slaapkamers en een grote zolder waar je als koper de fantasie de vrije loop kan laten gaan. Indeling: Begane grond: Ruime entree aan de voorzijde. Hal met ruimte voor de garderobe, volledige en complete meterkast, separaat en luxe toilet met wandcloset en fonteintje, opgang middels vaste trap naar de eerste etage en toegang naar de woonkamer. Het gehele huis is afgewerkt met stalen binnen kozijnen, voorzien van opdek deuren en zonder bovenlichten. De begane grond is afgewerkt met PVC vloeren, vloerverwarming, gestucte wanden en plafonds met inbouwspots. De luxe keuken is straat gericht, uitgevoerd met alle wenselijke inbouwapparatuur, strak marmerlook werkblad en relatief lage kasten voor optimale lichtinval naar de eettafel. De woonkamer is tuingericht met openslaande tuindeuren naar de op het zonnige zuiden gerichte tuin. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle ruimtes en een vaste open trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde 2 slaapkamers waarvan 1 als knusse en warme kinderkamer is ingericht en de kleinste als thuiswerkplek en kantoor. De hoofdslaapkamer is op het koele noorden gelegen, met daarnaast de luxe en ruime badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Grote open zolderruimte waar de wasmachine, wasdroger, warmtepomp binnen unit, zonnepanelen omvormer, etc. te vinden zijn in de technische ruimte. Hier is met gemak een fraaie, separate 4e slaapkamer te creëren. Denk je, ik kom bergruimte te kort, niet getreurd! De verdieping is voorzien van knieschotten en door de zeer hoge nok kan hier met gemak een extra bergvliering gecreëerd worden als extra opslag en bergruimte. Tuin en omgeving: De achtertuin is heerlijk zonnig het hele jaar door en in de winter valt het zonnetje perfect over de buren heen de woonkamer in! Deels betegeld en voorzien van gezellige groenborders aan de zijkanten, een vrijstaande houten berging met betonvloer en elektra en uiteraard een praktische achterom van uit de brede steeg. Uiteraard is de woning energieneutraal gebouwd en voorzien van een luchtwarmtepomp, vloerverwarming en 10 zonnepanelen. Ook is er door de ontwikkelaar veel aandacht aan de groene leefomgeving besteed. Gras en het grote aantal bomen en struiken zorgen ervoor dat in de nieuwe wijk tijdens droogte of natte periodes alles goed wordt gereguleerd. Op fietsafstand zijn de supermarkten en basisscholen met slechts enkele minuten te vinden. De middelbare school het Martinus college is zelfs op loopafstand! De verdere voorzieningen als het NS-treinstation, winkelcentrum het Streekhof met o.a. ook medische voorzieningen en horeca, is op ca. 15 minuten fietsen te vinden. Met de auto bereik je de uitvalswegen letterlijk met 1 minuut! Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in die op komt voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. NVM Zeker weten.