Zesstedenweg 1281613 KC GrootebroekOud Grootebroek

Wonen in je eigen park! Dit speciale en klassiek vormgegeven VRIJSTAAND WOONHUIS met BIJGEBOUW heeft extra mogelijkheden als u behoefte heeft aan een GASTENVERBLIJF ( of op kamers bij je ouders wonen! ), KANTOOR- of PRAKTIJKRUIMTE aan huis of een MANTELZORG- woning! De praktische indeling van het hoofdgebouw zal u daarnaast een plezierige woonbeleving bezorgen! De locatie ligt op korte afstand van het NS-station en in de directe omgeving van scholen, overdekt winkelcentrum, sportfaciliteiten en het Streekbos. De ligging aan doorgaand vaarwater maakt het plaatje compleet! De riante achtertuin biedt u diverse mogelijkheden! Als u langs komt voor een vrijblijvende rondleiding zult u het met ons eens zijn dat dit werkelijk een prachtstek is! Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport-presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video-introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR-bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving! Begane grond: via de statige entree aan de voorzijde komt u in de vestibule met garderoberuimte en meterkast. Vanuit de vestibule kunt u de hal bereiken, die toegang geeft tot de beide woonkamers en doorloopt naar de woon/leefkeuken. In de hal is tevens de trapopgang naar de 1e verdieping aanwezig. De vestibule en hal zijn met een originele granito vloer afgewerkt. Aan de achterzijde van de woning is de woon-leefkeuken gesitueerd. De keuken in landhuisstijl is in een L-opstelling geplaatst. De keuken is uitgevoerd in een crème kleurstelling met een granieten werkblad. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, hete luchtoven, koelkast en een vaatwasser. Een heerlijke plek om samen met de kids de dag door te nemen onder het genot van een kopje thee of om samen met familie of vrienden een heerlijk dineravondje te organiseren. Als het volgende gerecht wordt voorbereid, hoeft de kok immers niets te missen van het gesprek aan tafel! Vanuit de woon-leefkeuken heeft u via de openslaande tuindeuren toegang tot de achtergelegen tuin. Aan de voorzijde heeft u de mogelijkheid om een 2e zitgedeelte in te richten, waar u fijn een boekje kunt lezen of een werkplek kunt creëren. Deze ruimte is voorzien van een hoekerker, waardoor u een fraai zicht heeft op de straat. Bovendien heeft u hier ook 2 openslaande tuindeuren, waardoor u veel lichtinval in dit gedeelte van de woning heeft. De zeer ruime living biedt u diverse mogelijkheden om uw interieur in te richten. De zonnige en lichte woonkamer heeft diverse raampartijen. Aan de voorzijde heeft u een ruime erker tot uw beschikking! De living is voorzien van een massief houten vloer. De gezellige woonkamer is bovendien voorzien van een houtkachel. Een heerlijke leefruimte, fijn een muziekje opzetten of filmpje streamen ( lekker nietwaar, vrijstaand wonen..) en genieten maar! Kelder: via de woonkamer kunt u de originele kelder bereiken. Deze kelder op stahoogte biedt u koele opbergmogelijkheden. Ideaal voor uw wijncollectie en/of bierverzameling. Slaapkamer parterre: achter de woonkamer komt u via een leuke bibliotheek uit bij een ruime slaapkamer op de begane grond. Deze flinke slaapkamer heeft vanuit het raam fijn zicht op de achtergelegen tuin. De slaapkamer is keurig afgewerkt. Met de slaapkamers op de 1e verdieping heeft u totaal 4 slaapkamers tot uw beschikking in het woonhuis. Vanuit de slaapkamer kunt u ook de badkamer op de begane grond bereiken. Het lijkt wel een hotelkamer zo! Badkamer parterre: de ruime badkamer is geheel in de charmante stijl van het huis uitgevoerd. In de badkamer treft u een douchegelegenheid en een kunststof ligbad met zicht op de achtergelegen tuin aan. Heerlijk om ’s avonds, na een dag hard werken, vanuit een warm bad ondertussen van uw tuin te genieten. Verder vindt u in deze fraaie badkamer een dubbele wastafel aan en een hangcloset ontbreekt uiteraard ook niet. De badkamer is volledig betegeld met fraai tegelwerk. Zijentree: u kunt de woning ook via de zij-entree bereiken. In het dagelijks gebruik zult u deze ingang dan ook gebruiken. Volgens een bekend Westfries gebruik komt goed volk immers altijd achterom! Daarom is het ook plezierig dat u hier ruimschoots uw jas(sen) kunt ophangen! In deze hal vindt u ook de toiletruimte met hangcloset en fonteintje terug. 1e verdieping: via de centrale hal kunt u de bovenliggende etage bereiken. Ook op deze verdieping valt u de ruimte op die deze woning u biedt! Via de ruime overloop kunt 3 slaapkamers en een bergruimte bereiken. In alle 3 de slaapkamers kunt u eenvoudig een 2-persoonsbed plaatsen! Alle slaapkamers zien er keurig uit. Vanaf de overloop heeft u eveneens toegang tot een riant dakterras. Naast de badkamer op de begane grond heeft u ook op deze etage een 2e badkamer tot uw beschikking. De moderne badkamer is volledig betegeld in een kleurige kleurstelling. De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, wastafel en een 3e hangcloset. Via de overloop kunt u een ruime berging bereiken. Hier kunt u eenvoudig overtollige spulletjes een plaatsje geven. Tevens treft u hier de CV-combiketel en de opstelling voor uw wasmachine aan. Bijgebouw: het bijgebouw is als een volledig woonhuis ingericht. U kunt het gastenverblijf via de openslaande deuren betreden. De moderne keuken is in rechte opstelling uitgevoerd met een afzuigkap, 4 pits gaskookplaat en elektrische oven. Vanuit de keuken kunt u de woonkamer bereiken. Deze woonkamer is eveneens uitgevoerd met openslaande tuindeuren met toegang naar de tuin. Verder treft u op de begane grond een riante 3e badkamer aan. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een douchegelegenheid, wastafel en hangcloset. Via een vaste trap kunt u de 1e verdieping van het bijgebouw bereiken. Op deze verdieping heeft u eveneens een flinke ruimte tot uw beschikking. Deze ruimte kunt u heerlijk gebruiken als chillruimte voor de kids of misschien heeft u behoefte aan een kantoorruimte aan huis. Het is hier allemaal geen probleem. U kunt ook een extra slaapkamer, naast de reeds aanwezige slaapkamer maken. Het bijgebouw is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en isolatieglas. Ook heeft het extra gebouw een meterkast en een CV installatie met een eigen CV-combiketel. Op het bijgebouw zijn 12 zonnepanelen geïnstalleerd. Berging bijgebouw: achter het bijgebouw heeft u een berging tot uw beschikking. De berging is eveneens inpandig bereikbaar via het bijgebouw. In deze berging kunt u eenvoudig uw fietsen en uw gereedschap een plaatsje geven. In de tuin heeft u nog een extra chaletberging tot uw beschikking. Hier kunt u prima uw tuingereedschap opslaan Tuin: de riante tuin is gewoon een eldorado voor mensen met groene vingers! U heeft een tuingedeelte tot uw beschikking tussen het woonhuis en het bijgebouw, alsmede een “lap grond” of “park” achter het bijgebouw. Heeft u de behoefte aan lekker voetballen met de kids? Zet de doelen hier dan maar neer! Door de grootte van de tuin heeft u diverse mogelijkheden om lekker van de zon te genieten. Houdt u van ook van jeu de boules? Dat treft dan! U vindt in deze riante tuin een complete jeu de boules baan aan, waardoor u ook na uw vakantie heerlijk de competitie met de familie kunt voortzetten. Het doorgaand vaarwater is natuurlijk een leuke extra! Fijn van huis uit met een bootje vertrekken naar de binnenstad van Enkhuizen of het natuurgebied de Weelen. Bijzonderheden: In het totale woonoppervlakte van de woning is het woonoppervlakte van het bijgebouw ook opgenomen. Er is van de woning en het bijgebouw een bouwkundig rapport opgesteld. Hierdoor krijgt u een goede indruk van de bouwkundige staat van het geheel! De woning heeft nog diverse authentieke details! Bouwjaar: 1929 Inhoud woning: ca. 524 m³ Inhoud bijgebouw: ca. 315 m³ Woonoppervlakte woning: ca. 189 m² Woonoppervlakte bijgebouw: ca. 97 m² Externe bergruimte ca. 12 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca 57 m² Perceeloppervlakte: 1.430 m²