Sold

Dokter Delissenstraat 106271 GH GulpenGulpen

  • 94 m²
  • 110 m²
  • 3
€ 345,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 21, 2024
Date of sale
July 19, 2024
Term
4 weeks

Description

Deze instapklare, tussengelegen drive-in woning met inpandige garage is gelegen in een geliefde kindvriendelijke woonwijk in Gulpen en op loopafstand van het gezellige centrum. Na aankoop van de huidige eigenaar in 1999 is de woning telkens keurig onderhouden, ook heeft het huis een hele sfeervolle afwerking gekregen. Vanaf de straat lopen we de entreehal naar binnen, daarnaast ligt de inpandige garage met dubbele poort en alle praktische voorzieningen. Een etage naar boven komen we in de leefruimtes terecht die op tuinniveau gesitueerd zijn. Hier vinden we een lichte woon-en eetkamer met sfeervolle ensuite schuifdeuren. In 2008 is er een uitbouw gerealiseerd aan de achterzijde met de moderne keuken die van alle gemakken voorzien is, de authentieke plavuisjes geven extra sfeer. De schuifpui geeft toegang tot de onderhoudsvrije tuin met terrasoverkapping, een fijne buitenruimte om gezellige avonden door te brengen. Op de tweede verdieping treffen we vervolgens drie nette slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel aan. De oprit aan de voorzijde van de woning bied tevens eigen parkeergelegenheid. We leiden je graag rond in dit verrassend leuke huis, kom jij een kijkje nemen? Gulpen is letterlijk het hart van Heuvellandgemeente Gulpen-Wittem. Dit vriendelijke dorp met uitvalswegen naar Maastricht en Aken is de echte centrumkern, en dat maakt het er prettig wonen. Daar zijn vele redenen voor te benoemen. Allereerst een uitstekend voorzieningenniveau, denk daarbij aan een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod in het gezellige winkelcentrum. Maar ook basis- en voortgezet onderwijs en medische voorzieningen zijn aanwezig. Tenslotte zorgt het busstation ervoor dat vanuit Gulpen alle kanten op gereisd kan worden met het openbaar vervoer. Naast deze praktische voordelen heeft Gulpen ook sfeer en gezelligheid te bieden. In het centrum zijn vele horecazaken te vinden, zodat eenieder er naar zijn smaak gezellig kan vertoeven. Tenslotte wordt het dorp omringd door het groene Heuvellandschap, heerlijk voor vele wandel- of fietstochten. Bijzonderheden - De woning is voorzien van kunststoffen kozijnen met HR++ beglazing - Het platte dak van de woning is gedeeltelijk vervangen in 2008 - CV-installatie Nefit ECOM line HR, eigendom (bouwjaar 2008) - Keuken en overloop zijn voorzien van vloerverwarming - In 2008 is er een uitbouw met keuken gerealiseerd - De woning beschikt over een inpandige garage - De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken - Aanvaarding in overleg Globale indeling Begane grond Entree, hal met meterkast en trapopgang Toilet voorzien van hangend closet en fontein Garage voorzien witgoedaansluitingen en trapkast Eerste verdieping Overloop voorzien van tegelvloer, trapopgang Half open keuken met eetgedeelte, moderne aanbouwinstallatie met hardstenen blad en voorzien van de volgende inbouwapparatuur; oven, vaatwasser, afzuigkap en gasfornuis. De keuken is voorzien van karakteristieke plavuisjes met vloerverwarming, een schuifpui geeft toegang naar de tuin. Woonkamer voorzien van plankenvloer, dubbele schuifdeuren naar de keuken Tuin voorzien van overkapping Tweede verdieping Overloop voorzien van bergkast met CV installatie Slaapkamer I Slaapkamer II Slaapkamer III Slaapkamers zijn allen voorzien van een plankenvloer Badkamer voorzien van ligbad, hangend toilet en wastafel, betegeld.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 345,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,670
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house (drive-in residential property)
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
Other space inside the building
35 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
Plot size
110 m²
Volume in cubic meters
412 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, underfloor heating, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit ECOM line HR (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

GULPEN A 4251
Cadastral map
Area
110 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
25 m² (5.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

2,059x

Viewed

9x

Saved

21-6-2024

On Funda

Neighborhood