Sales history
- Listed since
- June 21, 2024
- Date of sale
- July 19, 2024
- Term
- 4 weeks
Description
Deze instapklare, tussengelegen drive-in woning met inpandige garage is gelegen in een geliefde kindvriendelijke woonwijk in Gulpen en op loopafstand van het gezellige centrum. Na aankoop van de huidige eigenaar in 1999 is de woning telkens keurig onderhouden, ook heeft het huis een hele sfeervolle afwerking gekregen. Vanaf de straat lopen we de entreehal naar binnen, daarnaast ligt de inpandige garage met dubbele poort en alle praktische voorzieningen. Een etage naar boven komen we in de leefruimtes terecht die op tuinniveau gesitueerd zijn. Hier vinden we een lichte woon-en eetkamer met sfeervolle ensuite schuifdeuren. In 2008 is er een uitbouw gerealiseerd aan de achterzijde met de moderne keuken die van alle gemakken voorzien is, de authentieke plavuisjes geven extra sfeer. De schuifpui geeft toegang tot de onderhoudsvrije tuin met terrasoverkapping, een fijne buitenruimte om gezellige avonden door te brengen. Op de tweede verdieping treffen we vervolgens drie nette slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel aan. De oprit aan de voorzijde van de woning bied tevens eigen parkeergelegenheid. We leiden je graag rond in dit verrassend leuke huis, kom jij een kijkje nemen?
Gulpen is letterlijk het hart van Heuvellandgemeente Gulpen-Wittem. Dit vriendelijke dorp met uitvalswegen naar Maastricht en Aken is de echte centrumkern, en dat maakt het er prettig wonen. Daar zijn vele redenen voor te benoemen. Allereerst een uitstekend voorzieningenniveau, denk daarbij aan een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod in het gezellige winkelcentrum. Maar ook basis- en voortgezet onderwijs en medische voorzieningen zijn aanwezig. Tenslotte zorgt het busstation ervoor dat vanuit Gulpen alle kanten op gereisd kan worden met het openbaar vervoer. Naast deze praktische voordelen heeft Gulpen ook sfeer en gezelligheid te bieden. In het centrum zijn vele horecazaken te vinden, zodat eenieder er naar zijn smaak gezellig kan vertoeven. Tenslotte wordt het dorp omringd door het groene Heuvellandschap, heerlijk voor vele wandel- of fietstochten.
Bijzonderheden
- De woning is voorzien van kunststoffen kozijnen met HR++ beglazing
- Het platte dak van de woning is gedeeltelijk vervangen in 2008
- CV-installatie Nefit ECOM line HR, eigendom (bouwjaar 2008)
- Keuken en overloop zijn voorzien van vloerverwarming
- In 2008 is er een uitbouw met keuken gerealiseerd
- De woning beschikt over een inpandige garage
- De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken
- Aanvaarding in overleg
Globale indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast en trapopgang
Toilet voorzien van hangend closet en fontein
Garage voorzien witgoedaansluitingen en trapkast
Eerste verdieping
Overloop voorzien van tegelvloer, trapopgang
Half open keuken met eetgedeelte, moderne aanbouwinstallatie met hardstenen blad en voorzien van de volgende inbouwapparatuur; oven, vaatwasser, afzuigkap en gasfornuis. De keuken is voorzien van karakteristieke plavuisjes met vloerverwarming, een schuifpui geeft toegang naar de tuin.
Woonkamer voorzien van plankenvloer, dubbele schuifdeuren naar de keuken
Tuin voorzien van overkapping
Tweede verdieping
Overloop voorzien van bergkast met CV installatie
Slaapkamer I
Slaapkamer II
Slaapkamer III
Slaapkamers zijn allen voorzien van een plankenvloer
Badkamer voorzien van ligbad, hangend toilet en wastafel, betegeld.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 345,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,670
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house (drive-in residential property)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1990
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 94 m²
- Other space inside the building
- 35 m²
- Exterior space attached to the building
- 8 m²
- Plot size
- 110 m²
- Volume in cubic meters
- 412 m³
Layout
- Number of rooms
- 8 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, underfloor heating, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Mechanical ventilation and rolldown shutters
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit ECOM line HR (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)
Cadastral data
- GULPEN A 4251
- Cadastral map
- Area
- 110 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 25 m² (5.00 metre deep and 5.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest
Garage
- Type of garage
- Built-in
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
2,059x
Viewed
9x
Saved
21-6-2024
On Funda