We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Dokter Schepelstraat 32

Dokter Schepelstraat 326271 GE GulpenGulpen

  • 105 m²
  • 160 m²
  • 3

Description

Een leuke half-vrijstaande eengezinswoning in een geliefde kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het gezellige centrum van Gulpen, dat is deze in 1987 gebouwde drive-in-woning met inpandige garage. We stappen de woning binnen via de entree op de begane grond, waar de hal toegang biedt tot de inpandig gelegen garage met veel praktische ruimte. Op de eerste verdieping treffen we de ruime, L-vormige woonkamer met aansluitend een open keuken en aangebouwde serre, die niet alleen extra ruimte biedt maar ook zorgt voor een gevoel van openheid en een prettige verbinding met de tuin. Vervolgens telt de tweede verdieping drie nette slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De tuin is gelegen op het Noordwesten, biedt voldoende privacy en is vriendelijk in onderhoud. Door het half-vrijstaande karakter van de woning is de tuin via de zijopgang bereikbaar, heeft het perceel meer breedte en er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Voor liefhebbers van natuur is de ligging ook een pluspunt. Zodra je de straat uitloopt kun je direct genieten van de prachtige omgeving en verschillende wandel- en fietsroutes. Deze woning staat in de startblokken om weer nieuwe bewoners te verwelkomen! Kijkje nemen? Dat kan! Neem gerust contact met ons op! Gulpen is letterlijk het hart van Heuvellandgemeente Gulpen-Wittem. Dit aantrekkelijke dorp met uitvalswegen naar Maastricht en Aken en de Belgische Voerstreek is de echte centrumkern, en dat maakt het er prettig wonen. Er is een uitstekend voorzieningenniveau, denk daarbij aan een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod in het gezellig winkelcentrum. Maar ook het basis- en voortgezet onderwijs en medische voorzieningen zijn aanwezig. Tenslotte zorgt het busstation er voor dat vanuit Gulpen alle kanten op gereisd kan worden met openbaar vervoer. Naast deze praktische voordelen heeft Gulpen ook sfeer en gezelligheid te bieden. In het centrum, aan de markt en het daarlangs stromende riviertje de Gulp, zijn vele horecazaken te vinden, zodat eenieder er naar zijn smaak gezellig kan vertoeven. Tenslotte wordt het dorp omringd door het groene Heuvellandschap, heerlijk voor vele wandel- of fietstochten. Bijzonderheden * De woning is grotendeels voorzien van kunststoffen kozijnen met HR ++ beglazing (2024) * De toplaag van het dak is in 2012 vervangen * De badkamer is in 2023 gerenoveerd * In 2016 is de keuken vernieuwd, vervolgens is het gasfornuis in 2021 vervangen door een inductiekookplaat, de vaatwasser is vervangen in 2022 * De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2017) * CV-installatie ATAG I28EC CW4, bouwjaar 2018, eigendom * Aanvaarding in overleg Globale indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot garage Toilet, volledig betegeld en voorzien van hangend closet en fontein Garage met automatische sectionale poort Wasruimte met witgoedaansluitingen Eerste verdieping (tuinniveau) Overloop L-vormige woonkamer, voorzien van laminaatvloer Open keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur; vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Serre met schuifpui, voorzien van tegelvloer Tweede verdieping Overloop Slaapkamer I Slaapkamer II Slaapkamer III De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer Badkamer met elektrische vloerverwarming voorzien van inloopdouche, toilet voorzien van hangend closet en dubbele wastafel Stookruimte voorzien van CV-installatie Extern Kleine buitenberging

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,190
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house (drive-in residential property)
Building type
Resale property
Year of construction
1987
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
Other space inside the building
32 m²
External storage space
3 m²
Plot size
160 m²
Volume in cubic meters
437 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag I28EC CW4 (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

GULPEN A 4229
Cadastral map
Area
160 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
34 m² (4.50 metre deep and 7.50 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

12/12/2024

On funda

Neighborhood