It Heechhout 39061 DG GytsjerkGytsjerk

In het mooie en groene Gytsjerk tref je deze goed onderhouden vrijstaande woning. De in 1992 gebouwde woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 169m2 en is gelegen op een perceel van 448m2 eigen grond. Mede door de 27 zonnepanelen, heeft de woning een gunstig A-label. De royale woonkamer heeft een mooie serre waardoor een prettige lichtinval ontstaat. Voor de liefhebbers is er zelfs een houtkachel aanwezig! Daarnaast beschikt de woning over een royaal vertrek met pantry op de begane grond, welke ook als werk-, praktijk- of slaapkamer kan dienen. De moderne keuken en ruime bijkeuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Met vier ruime slaapkamers op de verdieping en een moderne badkamer (met vloerverwarming) met dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet, is dit een moderne royale woning. De ruime tuin van 448 m2 loopt rondom de woning. In de tuin bevinden zich twee vrijstaande houten bergingen, waarvan één beschikt over een grote afsluitbare overkapping. Gytsjerk is een sfeervol dorp in de Trynwâlden, gelegen op slechts 10 kilometer van Leeuwarden. Omringd door het groen van de Friese Wouden en het open weidelandschap biedt het dorp rust en prachtige natuur. Naast diverse winkels, sportfaciliteiten en een basisschool in Gytsjerk zelf, zijn er aanvullende voorzieningen in de nabije dorpen Aldtsjerk en Oentsjerk. De nabijheid van Leeuwarden maakt het een perfecte plek voor wie landelijk wil wonen met de stad op korte afstand. Begane grond: - entree met toilet, meterkast en trapopgang - royale woonkamer (ca. 44m2) - moderne L-vormige keuken met inbouwapparatuur (44 m2) - bijkeuken met witgoedopstelling - ruim vertrek met pantry, welke als werk-, praktijk- of slaapkamer (24 m2) Verdieping: - ruime overloop - 1e slaapkamer aan achterzijde (afm. 2,84m x 4,53m) - badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche (afm. 2,39m x 2,95m) - 2e ruime slaapkamer aan zijde (afm. 5,46m x 2,60m) - 3e slaapkamer aan voorzijde (afm. 3,40m x 3,90m) - 4e slaapkamer aan voorzijde (afm. 3,78m x 5,87m) Algemeen: - eigen grond 448 m2 - woonoppervlak 169 m2 - bouwjaar 1992 - energielabel A - CV Intergas Prestige CW6 80/80, 2013, eigendom - twee vrijstaande houten bergingen - ruime oprit