Brouwersstraat 14-ZW2013 WL HaarlemLeidsebuurt-oost

Welkom in je nieuwe droomwoning! Ben jij een alleenstaande, ‘n young professional of wellicht zijn jullie een jong stel op zoek naar een perfect instapklaar appartement? Zoek niet verder! Deze superlichte benedenwoning met een zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt álles wat je nodig hebt voor een comfortabel en stijlvol leven. Met moderne voorzieningen en een centrale ligging is dit de ideale plek om je nieuwe woonavontuur te beginnen. Bovendien is het pand voorzien van nieuwe fundering en een geisoleerde betonnen vloer, dus daarover geen zorgen! Indeling van de Woning: Entree, hal met tussendeur, die toegang geeft tot de half-open keuken. De keuken, vernieuwd in 2021, heeft een slimme indeling en een handige wandopstelling, daardoor biedt deze keuken voldoende opbergruimte voor je keukengerei. Uitgerust met een inductieplaat en een vaatwasser, is koken hier een feestje. De magnetron en koel/vriescombinatie hebben hun eigen plek in de trapkast, waardoor je optimaal gebruik maakt van de ruimte. Living: Vanuit de semi-open keuken stap je de met licht overgoten living binnen. De grote ramen garanderen toetreding van veel natuurlijk licht en creëren een fijne uitnodigende sfeer. De hoge plafonds met fraaie ornamenten geven de ruimte een klassieke touch, terwijl de lichte afwerking en de nieuwe PVC vloer een moderne uitstraling bieden. Creëer jouw ideale knusse zithoek en geniet van de perfecte balans tussen stijl en comfort. Slaapkamer: Laat je verrassen door de royale slaapkamer, gescheiden van de living door moderne stalen taats-deuren. De openslaande deuren naar de achtertuin garanderen veel lichttoetreding, wat zorgt voor een serene en rustgevende sfeer. Een tweepersoonsbed en een garderobekast staan hier fijn hun plek en maken dit jouw eigen oase van rust! Badkamer: Vanuit de keuken stap je de in 2021 vernieuwde badkamer in, die van alle gemakken is voorzien. Met een inloopdouche, toilet en fraai wastafelmeubel heb je alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse wellness momentje. Daarnaast is er ook nog eens plek voor je wasmachine en CV-ketel, waardoor de badkamer niet alleen stijlvol, maar ook erg praktisch is. Tuin/Buitenruimte: Via de openslaande deuren van de slaapkamer betreed je eigen paradijs: de privé gesitueerde achtertuin op het zuidwesten. Genieten van de zon, BBQ-en en borrelen met vrienden of gewoon luieren in een hangmat… in deze tuin is het allemaal mogelijk. De hoge met riet en bamboe afgewerkte schutting garandeert je jouw privacy en rust. Omgeving en bereikbaarheid: De Brouwersstraat in Haarlem is een rustige straat waar vrijwel uitsluitend bestemmingsverkeer komt, wat zorgt voor een ontspannen en kindvriendelijke woonomgeving. Aan het eind van de straat stroomt het water door de Leidsevaart, steek daar de brug over en je bevindt je direct in de oude binnenstad van Haarlem. Geniet van de grote variëteit aan winkels, de diverse markten, theaters en musea en natuurlijk van heerlijk eten en drinken. Dat alles op loopafstand! Bovendien ben je lopend zó op de bekende Botermarkt of de Grote Markt. Het strand en de duinen zijn zonder fileleed via de mooiste routes per fiets bereikbaar. Dankzij het uitgebreide OV-net van bussen en treinen zijn er uitstekende verbindingen met o.a. Amsterdam en de rest van de Randstad. Kortom, dit appartement biedt alles wat je nodig hebt voor om comfortabel en stijlvol te wonen en leven. Nicolette van Leeuwe is de verkopend makelaar van dit appartement. Mis deze kans niet en vraag vandaag nog een bezichtiging aan ze zal het appartement met veel plezier aan je laten zien. Wellicht wordt deze droomwoning jouw nieuwe thuis! - De woning is in 2021 gerenoveerd: nieuwe keuken, nieuwe badkamer - Circa 3 meter hoge plafonds; - Nieuwe fundering op stalen buispalen; - Energielabel C - Woning is voorzien van een geïsoleerde betonvloer, in 2023 voorzien van een fraaie PVC-vloer - Parkeren is met vergunning, hiervoor geldt momenteel geen wachtlijst; - VVE: inschrijving KVK en opstalverzekering. - Woning is instapklaar; - Oplevering kan snel.