Brouwersstraat 152013 WE HaarlemLeidsebuurt-oost

PUUR* wonen in deze prachtige, onder architectuur verbouwde en volledig gerenoveerde loftwoning, die met zorg en oog voor detail is verbouwd in 2018. Achter de openslaande loods deuren schuilt een unieke benedenwoning die volledige privacy biedt, zowel binnen als in de tuin. Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door een unieke muurschildering van de bekende kunstenaar Sidney Waerts, die een persoonlijk tintje toevoegt. De woning beschikt over een ruime, moderne open keuken met een indrukwekkend kookeiland afgewerkt met een marmeren blad. Daarnaast zijn er drie lichte slaapkamers, een luxe badkamer en prachtige industriële accenten zoals stalen liggers en houten balken die in zicht zijn gelaten. De grote schuifpuien met glas van vloer tot plafond kunnen helemaal open en geven hierdoor het huis een open karakter. Hier woon je stijlvol en duurzaam, in een heerlijke omgeving op een steenworp afstand van het historische centrum van Haarlem. Kom kijken en laat je verrassen door dit prachtige huis. Goed om te weten * Midden in de stad en toch privé! * Zeer sfeervolle en smaakvol gerenoveerde benedenwoning * Woonoppervlakte ca. 162m2 (zie meetrapport) * Energielabel A * Uitstekend onderhouden en direct te betrekken * Zeer goed geïsoleerde woning * Grote schuifpuien van vloer tot plafond * Ventilatiesysteem en luchtwarmtepomp * Luxe keuken en sanitair * Strak afgewerkte wanden / plafonds en gevlinderde betonvloer * Ruimtelijk en licht door de dakramen * Grote berging aan de voorzijde van het huis * Op loopafstand van het centrum met alle denkbare voorzieningen * Aanvaarding in overleg, kan snel Locatie De ligging in de gezellige 'Leidsebuurt' is ideaal, met het bruisende centrum van Haarlem op loopafstand. Je loopt zo de gezellige binnenstad in en hier kan je veel doen: winkelen, naar musea, theater of de film, heerlijk uit eten, borrelen of bootje varen. Buurtsuper, leuke koffietent en Plaza West met winkels zoals de AH en Etos liggen 'om de hoek'. Het huis ligt gunstig ten opzichte van het treinstation Haarlem en busstation De Tempeliersstraat. De duinen en stranden zijn met de fiets bereikbaar, net als Amsterdam. De hoofdwegen in de richting van Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken. Kom kijken en laat je verrassen! Indeling Begane grond: Entree via de openslaande deuren, binnenkomst in de voorkamer welke ideaal te gebruiken is als werkkamer. Deze is voorzien van een zijwand met verborgen deuren naar de ruime berging en een apart toilet met wastafel. Openslaande stalen deuren naar de ruime open keuken met kookeiland voorzien van een prachtig marmerblad met Bora kookplaat met afzuiging. Daarnaast heeft de keuken diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een stoomoven, grote koelkast en aparte vriezer van Bosch. Via de taats deur kom je in de ruime bijkeuken met o.a. de wasmachine/droger aansluiting. De woonkamer is voorzien van 2 lichtstraten en de tuin is te bereiken door middel van de aluminium schuifdeuren met veel glas die je een echt binnen/buiten gevoel geeft. Via de schuifdeur achterin de woonkamer kom je in een lange hal met inbouwkasten over de gehele muur. In deze kast bevind zich de warmtepomp en cv-ketel. Achterin vind je de grote slaapkamer met vrijstaand bad en daarvoor 2 kleinere slaapkamers die aan elkaar verbonden zijn met een schuifdeur. Alle drie de slaapkamers geven via de grote schuifpuien toegang tot de binnentuin. Ruime moderne badkamer met dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden. De brochure is te downloaden via onze eigen website. - English text - PUUR* living in this beautiful, architect-designed and fully renovated loft home, remodeled with care and attention to detail in 2018. Behind the sliding shed doors lies a unique downstairs apartment that offers complete privacy, both inside and in the garden. Upon entering, you are immediately welcomed by a unique mural by renowned artist Sidney Waerts, which adds a personal touch. The home features a spacious, modern open kitchen with an impressive island finished with a marble top. There are also three bright bedrooms, a luxurious bathroom and beautiful industrial touches such as steel beams and wooden beams left in view. The large sliding doors with floor-to-ceiling glass can be opened completely, giving the house an open character. Here you live stylishly and sustainably, in a delightful environment a stone's throw from the historic center of Haarlem. Come see and be surprised by this beautiful home. Good to know * In the middle of the city and yet private! * Very attractive and tastefully renovated ground floor apartment * Living area approx 162m2 (see measurement report) * Energy label A * Excellent maintenance and immediately available * Very well insulated house * Large sliding doors from floor to ceiling * Ventilation system and air heat pump * Luxury kitchen and sanitary ware * Tightly finished walls / ceilings and flattened concrete floor * Spacious and light through skylights * Large storage room at the front of the house * Within walking distance of the center with all amenities * Acceptance in consultation, can be done quickly Location The location in the cozy “Leidsebuurt” is ideal, with the bustling center of Haarlem within walking distance. You walk straight into the cozy city center and here you can do many things: shopping, going to museums, theater or the movies, delicious food, drinks or boating. Buurtsuper, nice coffee shop and Plaza West with stores such as AH and Etos are 'around the corner'. The house is conveniently located to Haarlem train station and bus station De Tempeliersstraat. The dunes and beaches are accessible by bike, as is Amsterdam. The main roads towards Alkmaar, Amsterdam, Schiphol and The Hague are easy to reach. Come take a look and be surprised! Layout First floor: Entrance through the French doors, entry into the front room which is ideal to use as a study. This has a side wall with hidden doors to the spacious storage room and a separate toilet with sink. Opening steel doors to the spacious open kitchen with cooking island with a beautiful marble top with Bora cooktop with extractor fan. In addition, the kitchen has several appliances including a dishwasher, steam oven, large refrigerator and separate freezer from Bosch. Through the pivot door you enter the spacious utility room with washer/dryer connection, among other things. The living room has 2 skylights and the garden can be reached through the aluminum sliding doors with lots of glass which gives you a real indoor/outdoor feeling. Through the sliding door at the back of the living room you enter a long hallway with fitted wardrobes over the entire wall. In this closet you will find the heat pump and central heating boiler. In the back you will find the large bedroom with freestanding bathtub and in front of it 2 smaller bedrooms connected by a sliding door. All three bedrooms give access to the courtyard garden through the large sliding doors. Spacious modern bathroom with double walk-in shower, double sink and toilet. See floor plans for layout and dimensions. The brochure can be downloaded from our own website.