Claus Sluterweg 1792012 WS HaarlemBosch en Vaart

Dit uitstekend onderhouden appartement is gelegen in het in 2019 gebouwde luxe appartementencomplex "De Houtwachters". Het appartement ligt aan de rustige en zonnige zuidzijde van het moderne complex. De woonkamer is over de breedte van het appartement en is verrassend licht. Direct grenzend aan de woonkamer is het opvallend ruime terras op het zuiden, een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten. Het appartement is optimaal geïsoleerd en beschikt over een A label en comfortabele vloerverwarming. Onder het gebouw bevinden zich voor bewoners een fietsenstalling en eigen bergingen. Op het binnenterrein kunnen bezoekers parkeren in een groene setting met bomen en pergola’s. Dit binnenterrein is ook vanaf de voorzijde toegankelijk door een dubbelhoge poort. De locatie is ideaal, op de grens van Haarlem en Heemstede. Met de binnenstad met alle winkels, restaurants, cafés en musea en de gezellig winkelstraat de Binnenweg in Heemstede binnen handbereik. Wie de drukte van de stad even wil ontvluchten, zit met 15 minuten fietsen in de Kennemerduinen, de Amsterdamse Waterleidingduinen of op het strand van Bloemendaal en Zandvoort. Voor een rondje hardlopen ligt het oudste stadsbos van Nederland; De Haarlemmerhout om de hoek. Voor treinreizigers is het NS station Heemstede-Aerdenhout op loopafstand en met de auto is de N205 richting Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag (via A4 en A9) eenvoudig te bereiken. INDELING: Begane grond: Via de luxe entree kom je in de centrale hal met de lift. Het trappenhuis is met een aparte ingang bereikbaar. 2e verdieping: Entree, ruime hal met garderoberuimte en toegang tot het toilet met fonteintje. Tevens is er een kast voor de wasmachine en droger en is er een ruime berging met de CV-opstelling. De royale slaapkamer is op de oostkant gelegen met hiernaast de nette badkamer die beschikt over een inloopdouche met een glazen wand, een handdoekradiator en een wastafel. De woonkamer met aan twee kanten ramen, is over de hele breedte van het appartement en biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een eetgedeelte. Via de brede schuifpui kom je op het ruime terras met glazen balustraden. De open keuken beschikt over een zwart composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, t.w. een vaatwasser, koelvriescombinatie, combioven, 4 pits kookplaat en een rvs afzuigkap. Het hele appartement heeft een drempelloze, fraaie laminaatvloer. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte ca. 54m² - Bouwjaar 2019 - Energielabel A - Gezonde Vereniging van Eigenaars, totale maandelijkse bijdragen € 119,04 - Vloerverwarming door het gehele appartement - Terras op het zuiden - Zeer centrale ligging - Gratis parkeermogelijkheden rond het complex - Oplevering kan snel