Engelandlaan 1462034 NE HaarlemLandenbuurt

Een heer licht en ruim 3-kamer appartement met balkon op het westen en vrij zicht op het Engelandpark Dit goed onderhouden 3 (voorheen 4) kamer appartement is keurig onderhouden. De huidige eigenaar heeft de erfpacht afgekocht en er is dus geen erfpacht meer van toepassing. Het appartement heeft een erg fijne lichtinval en fantastisch vrij uitzicht over het Engelandpark. De woning beschikt over een moderne open keuken, nette badkamer en 2 ruime slaapkamers. Daarnaast is er een zonnig balkon op het westen waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Ook vanaf het balkon is er vrij uitzicht over het park en kun je de vogels horen fluiten. Op de begane grond is een separate eigen berging gesitueerd. Het keurig onderhouden appartementencomplex Spaarne II is zeer gunstig gelegen voor liefhebbers van de natuur. Al direct als je het gebouw uitkomt loop je zo heerlijk het park in om lekker te sporten of te wandelen. Met enkele minuten lopen ben je bij een groot winkelcentrum met allerhande winkels en grote supermarkten. Lekker winkelen in het bruisende centrum van Haarlem? Al fietsend langs het Jaagpad ben je heerlijk in de natuur en ben je op met een minuut of 15-20 in hartje Haarlem. Ook ligt het complex heel centraal ten opzichte van openbaar vervoer en de n.s. stations Heemstede-Aerdenhout en Spaarnwoude. De uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam liggen in de directe nabijheid. Indeling Begane grond: Centrale hal met toegang naar beide liftinstallaties, trappenhuis en bergingen. 5e verdieping: entree, hal met groepenkast. De heerlijk lichte woonkamer is aan de parkzijde gelegen en heeft een prachtig weids uitzicht over het Engelandpark. De woonkamer is voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijn met dubbel glas. Vanuit de woonkamer is er middels een deur toegang tot het zonnige, op het westen gelegen balkon Hier kun je heerlijk de gehele middag en avond van de zon genieten. D Nette keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de nette badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine-/droger aansluiting. Middels aan hal heb je toegang tot de 2 ruime slaapkamers, een ideale bergkast en separaat toilet. Aan de achterzijde van de woning ligt de royale ouderslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met een dubbele loopdeur naar het zonnige balkon. Indien gewenst kunnen hier weer 2 slaapkamers van gemaakt worden. Aan de voorzijde is de 2e ruime slaapkamer gelegen. Bijzonderheden: - Heerlijk licht en ruim 3 (voorheen 4- kamer appartement op de 5e verdieping. - Vrij zicht op groen en het fraaie Engelandpark. - Erfpacht afgekocht door verkoper en dus eigen grond / bloot eigendom. - Heerlijk zonnig balkon op het westen waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. - Nette keuken, nette badkamer en separaat toilet. - 2 ruime slaapkamers met de mogelijkheid een 3e slaapkamer te realiseren. - Geheel voorzien van dubbele beglazing. - Energielabel C. - Separate berging op de begane grond. - Je loopt het complex uit en wandelt in het heerlijke groene Engelandpark. - Op loopafstand van supermarkt, winkels en (vernieuwd) winkelcentrum Schalkwijk. - Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer en NS stations. - Op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem, het strand en de duinen. - Zelfbewoningsverplichting en kennismakingsgesprek met het bestuur. - Servicekosten ca. € 321,- incl. voorschot verwarming, water, reservering groot onderhoud, schoonmaak algemene ruimten, duurzaamheidslening en opstalverzekering. - Notariskeuze voorkeur Notariskantoor Batenburg te Haarlem. - Oplevering in overleg.