Sold

Engelenburg 442036 RS HaarlemDe Burgen

  • 102 m²
  • 3
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 8, 2024
Date of sale
December 3, 2024
Term
3 weeks

Description

RUIME MAISONNETTE WONING! MET ZONNIG BALKON Deze leuke maisonnette ligt in het groene Molenwijk en maakt onderdeel uit van een kleinschalige VVE. De woning ligt op de tweede en derde etage en heeft aan de achterzijde zicht op groen en water. De zeer diepe woonkamer is verdeeld in een woon- en eetgedeelte met in het midden een moderne, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is ongeveer 1,5 jaar geleden vernieuwd! Aan de woonkamer grenst een balkon, deze is gelegen op het westen. Er hangt een elektrisch zonnescherm en bij het zijraam een screen. De derde etage telt drie goed bemeten slaapkamers, de grootste ligt over de hele breedte van de woning. De badkamer is ongeveer 2,5 jaar geleden vernieuwd en voorzien van inloopdouche met zitje, dubbele wastafel, tweede toilet, aansluitingen voor wasmachine en droger en mechanische ventilatie. De Engelenburg ligt in het groene Molenwijk. Letterlijk onder de woning ligt een klein winkelcentrum met winkels voor dagelijkse boodschappen met o.a. een supermarkt, bakker en bloemenzaak. Iets verder ligt het grotere overdekte winkelcentrum. Hiernaast bevindt zich het centrale busstation vanwaar elke bus in de regio vertrekt. De uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht zijn binnen enkele minuten te bereiken. Recreëren doe je bij de Molenplas, een groen gebied met restaurantje en een aangelegd strand. Hier is het heerlijk van de zon genieten of sporten. Wat een ideale locatie! Indeling Begane grond Afgesloten, eigen berging. Openbare parkeerplaatsen. Trap naar wandelpromenade. Tweede etage Entree woning. Hal met twee vaste kasten (eentje voor CV-ketel) en toilet met fonteintje. Eetkamer aan voorzijde. In verbinding met moderne keuken, voorzien van inbouw apparatuur (vernieuwd 1,5 jaar geleden). Woonkamer aan achterzijde, voorzien van trapkast. Via woonkamer toegang tot balkon, gelegen op het westen. Derde etage Ruime overloop. Drie slaapkamers (ca. 2,02 m x 4,11 m, 2,69 m 5,15 m en 4,84 m x 2,86 m). De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van dakraam. De kamer aan de achterzijde ligt over de hele breedte van de woning. Badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel, tweede toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Engelenburg 44 in 't kort: - Ruime maisonnette woning - Balkon op het westen gelegen - Woonkamer aan de achterzijde, eetkamer aan voorzijde - Moderne keuken 1,5 jaar geleden vernieuwd - Drie ruime slaapkamers - Zeer nette badkamer - Vanaf balkon zicht op groen en water - Op loopafstand van winkels voor dagelijkse boodschappen - Op fietsafstand van overdekte winkelcentrum - Binnenstad van Haarlem, duinen en strand van Bloemendaal en Zandvoort op fietsafstand gelegen - Uitvalswegen nabij Amsterdam, Den Haag en Utrecht zeer nabij gelegen - Servicekosten ca. € 306,09 per maand inclusief dagelijks onderhoud, reservering voor toekomstig onderhoud

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,676
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 306.09 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Construction period
1971-1980
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
312 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
2019, in ownership

Cadastral data

HAARLEM II Y 1714
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 306.09 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

6,578x

Viewed

135x

Saved

8-11-2024

On Funda

Neighborhood