Description

MODERN 3-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON & PARKEERPLAATS! Op de 4e verdieping van het keurig onderhouden appartementencomplex ‘Charivarius’ met lift, ligt dit direct te betrekken 3-kamerappartement uit 2003. Voorzien van een sfeervolle woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers (voorheen 3), technische-/ wasruimte, badkamer, separaat toilet en balkon op het westen met vrij uitzicht op de binnentuin. In de onderbouw bevindt zich nog een fietsenstalling, eigen berging en eigen parkeerplaats. Centraal gelegen in een rustige straat in de kindvriendelijke “Delftwijk” nabij winkelcentrum Marsmanplein, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Fietsend bent u binnen 15 minuten in de binnenstad van Haarlem, maar ook het strand en de duinen zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Ervaar zelf het gemak dat dit energiezuinige en instapklare appartement u te bieden heeft met een eigen parkeerplaats en alles binnen uw bereik op loopafstand. Wilt u daarnaast ook niet meer verbouwen? Dan is deze woning absoluut uw bezichtiging waard! INDELING: VIA DE BEVEILIGDE ELEKTRISCHE DEUR met videofoon op de begane grond komt u in de centrale hal van dit luxe appartementencomplex dat beschikt over postbussen, lift en trappenhuis dat tevens toegang geeft tot de ondergelegen bergingen, gemeenschappelijke binnen fietsenstalling en parkeergarage. OP DE 4E VERDIEPING BEREIKT U DE ENTREE naar het appartement waarna u in de hal (ca. 11 m2) staat met deuren naar de meterkast, technische-/ wasruimte, badkamer, 2 slaapkamers, leefruimte en het toilet met fonteintje. DOOR DE GEHELE WONING is balansventilatie middels warmteterugwinning (WTW) en een onderhoudsvriendelijke vloer met vloerverwarming. Daarnaast zorgen de hoge plafonds en vele raampartijen voor een prachtig ruimtelijk effect met veel lichtinval. DE ROYALE WOONKAMER (ca. 5,8 x 7,0 mtr) beschikt over een open keuken en deuren naar het inpandige balkon (ca. 1,7 x 6,9 mtr) dat is gelegen op het westen. Door de riante raampartijen, die nagenoeg de volle breedte en hoogte van de ruimte beslaan, kunt u optimaal van het uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin genieten. DE MODERNE KEUKEN (ca. 3,4 x 2,6 mtr) is voorzien van een dubbele RVS-spoelbak, 5-zones inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron, heteluchtoven, koelkast en vriezer. De keukenkasten bieden extra opbergruimte en door de open verbinding met de woonkamer gaan koken, eten en relaxen hier perfect samen! SLAAPKAMER 1 (ca. 3,8 x 2,9 mtr) is via de hal toegankelijk. SLAAPKAMER 2 (ca. 3,5 x 2,6 mtr) is tevens via de hal toegankelijk en thans in gebruik als walk-in-closet. DE BADKAMER (ca. 1,6 x 2,7 mtr) is voorzien van een riante inloopdouche met regendoucheset, dubbele wastafel met meubel en designradiator. DE TECHNISCHE-/ WASRUIMTE (ca. 4 m2) is voorzien van de WTW unit, vloerverwarmingsverdeler en wasmachine- en drogeraansluiting. DE BERGING (ca. 2,4 x 2,3 mtr) met elektra en achterom bevindt zich in de onderbouw. DE PARKEERPLAATS (ca. 6,0 x 2,3 mtr) bevindt zich in de ondergelegen parkeergarage en wordt middels een elektrische deur afgesloten. Hier bevindt zich tevens de gemeenschappelijke fietsenstalling. OPLEVERING: in overleg. BIJZONDERHEDEN: - Modern, direct te betrekken 3-kamerappartement (voorheen 4) met balkon en vrij uitzicht. - Italiaans marmeren vloer is in 2023 gelegd. - Volledig geïsoleerd en energiezuinig (energielabel A): voorzien van vloerverwarming (per ruimte in te stellen) en balansventilatie middels warmteterugwinning (WTW) - Eigen parkeerplaats in ondergelegen garage. - Beveiligd & goed onderhouden appartementencomplex met lift. - Gemeenschappelijke fietsenstalling en binnentuin. - Centraal gelegen met alles op loopafstand binnen uw bereik en gratis parkeren in de omgeving. - Gezonde VvE, bijdrage € 185,14 per maand. - Vraagprijs: € 500.000,-- k.k. inclusief parkeerplaats.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,618
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 185.14 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2003
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
19 m²
Volume in cubic meters
292 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
4th floor
Facilities
Balanced ventilation system, optical fibre, elevator, passive ventilation system, sliding door, TV via cable, and solar collectors

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Communal central heating and complete floor heating
Hot water
Central facility and solar boiler

Cadastral data

SCHOTEN A 2574
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation

Garage

Type of garage
Underground parking
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 185.14 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 38

  • View photo 1 of Jan Campertstraat 78
  • View photo 2 of Jan Campertstraat 78
  • View photo 3 of Jan Campertstraat 78
  • View photo 4 of Jan Campertstraat 78
  • View photo 5 of Jan Campertstraat 78
  • View photo 6 of Jan Campertstraat 78
  • View photo 7 of Jan Campertstraat 78
  • View photo 8 of Jan Campertstraat 78
  • View photo 9 of Jan Campertstraat 78
  • View photo 10 of Jan Campertstraat 78
  • View photo 11 of Jan Campertstraat 78
  • View photo 12 of Jan Campertstraat 78
  • View photo 13 of Jan Campertstraat 78
  • View photo 14 of Jan Campertstraat 78
  • View photo 15 of Jan Campertstraat 78
  • View photo 16 of Jan Campertstraat 78
  • View photo 17 of Jan Campertstraat 78
  • View photo 18 of Jan Campertstraat 78
  • View photo 19 of Jan Campertstraat 78
  • View photo 20 of Jan Campertstraat 78
  • View photo 21 of Jan Campertstraat 78
  • View photo 22 of Jan Campertstraat 78
  • View photo 23 of Jan Campertstraat 78
  • View photo 24 of Jan Campertstraat 78
  • View photo 25 of Jan Campertstraat 78
  • View photo 26 of Jan Campertstraat 78
  • View photo 27 of Jan Campertstraat 78
  • View photo 28 of Jan Campertstraat 78
  • View photo 29 of Jan Campertstraat 78
  • View photo 30 of Jan Campertstraat 78
  • View photo 31 of Jan Campertstraat 78
  • View photo 32 of Jan Campertstraat 78
  • View photo 33 of Jan Campertstraat 78
  • View photo 34 of Jan Campertstraat 78
  • View photo 35 of Jan Campertstraat 78
  • View photo 36 of Jan Campertstraat 78
  • View photo 37 of Jan Campertstraat 78
  • View photo 38 of Jan Campertstraat 78

© 2001-2025 funda