View photo 1 of Kamperstraat 26-ARD
Sold

Kamperstraat 26-ARD2012 XC HaarlemRozenprieel-noord

  • 130 m²
  • 3
€ 550,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 25, 2024
Date of sale
July 19, 2024
Term
3 weeks

Description

Stel je voor: je eigen prachtige bovenhuis, vol karakter en mogelijkheden, in een van de meest gewilde buurten van Haarlem. Aan de Kamperstraat 26a vind je dit charmante dubbele bovenhuis met drie slaapkamers en riant dakterras, een verborgen juweeltje dat wacht op iemand met een visie om het te transformeren in een droomhuis. Je begint je avontuur bij de eigen entree, waar je de trap op gaat naar de eerste verdieping. Zodra je binnenkomt, voel je de warmte en charme van dit huis. De voor- en achterkamer worden gescheiden door prachtige suitedeuren met glas-in-lood, een detail dat direct een gevoel van nostalgie oproept. In de voorkamer word je verwelkomd door een originele marmeren schouw, een perfecte plek voor gezellige avonden. De glas-in-lood bovenlichten in de ramen aan de voorzijde geven het daglicht een kleurrijke gloed en voegen een uniek karakter toe aan de ruimte. Door de achterkamer loop je naar het ruime dakterras op het westen, waar de zon je uitnodigt om te ontspannen en te genieten van je eigen buitenruimte. Stel je voor: zomerse avonden met vrienden, barbecueën onder de sterrenhemel of gewoon genieten van de rust met een goed boek. De aparte keuken, compleet met een originele buffetkast, roept beelden op van lange ontbijten en gezamenlijke kookavonden. Het is een ruimte die enorm veel potentie biedt om een culinaire droomplek te worden. Op de tweede verdieping kom je bij de zeer ruime badkamer. Hier vind je een douche, bad, een wastafelmeubel met twee waskommen en een toilet – een luxe oase die een ontspannend toevluchtsoord vormt na een drukke dag. De master bedroom, met directe toegang tot de badkamer, biedt je een privé ruimte met inloopkast en een balkon aan de achterzijde. Aan de voorzijde van het huis zijn nog twee slaapkamers, perfect voor kinderen, gasten of om te gebruiken als thuiswerkplek. Elke kamer ademt potentie en wacht op iemand die er zijn eigen stempel op drukt. En dan de locatie: op slechts 5 minuten lopen van het bruisende centrum van Haarlem. Hier vind je de beste restaurants, gezellige cafés, unieke boetieks en alle voorzieningen die je je kunt wensen. Bovendien zit je met de auto binnen een minuut op de snelweg, wat de ligging ideaal maakt voor forenzen. Dit dubbel bovenhuis aan de Kamperstraat 26a is een kans om een stukje Haarlemse historie nieuw leven in te blazen. Een huis met karakter, klaar om te worden omgetoverd tot een thuis vol nieuwe herinneringen. - Charmant dubbel bovenhuis - Fundering op staal. Zie bouwtekeningen in documentatie. - Voor- en achterkamer gescheiden door suitedeuren met glas-in-lood - Originele marmeren schouw in de voorkamer - Ruim dakterras op het zuidwesten - Separate keuken met originele buffetkast - Zeer ruime badkamer met douche, bad, wastafelmeubel en toilet - Master bedroom met inloopkast en balkon - Twee extra slaapkamers aan de voorzijde - Op slechts 5 minuten lopen van het centrum van Haarlem - Ideale locatie voor forenzen, dicht bij de snelweg - Potentie om een droomhuis te worden Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,231
Service charges
€ 110 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 0.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (double upstairs apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1934
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
130 m²
Exterior space attached to the building
54 m²
Volume in cubic meters
446 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG i28 Combi (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

HAARLEM K 3014
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 0.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

25/06/2024

On funda

Neighborhood