Krelagestraat 20-ZW2012 CS HaarlemRozenprieel-zuid

Klussers opgelet! Volledig te renoveren ruim 3-kamer beneden-appartement met heerlijke zonnige achtertuin. Met een dosis liefde, aandacht en 2 rechterhanden is dit redelijk tot matig onderhouden appartement absoluut om te toveren naar jouw nieuwe thuis. Zie de mogelijkheden van de circa 84m² woonoppervlak voor je en begin je klusdroom waar te maken. Zo is het bijvoorbeeld prima mogelijk om een 3e slaapkamer te realiseren, en een grote open woonkeuken met veel licht behoort ook tot de opties. De woning is gelegen om de hoek van het Frederikspark en de Haarlemmerhout, in de wijk genaamd Welgelegen, rustig en toch op loopafstand van het bruisende hart van Haarlem met haar diversiteit aan horeca, uitgaansgelegenheden, winkels en cultuur. Binnen een paar minuten ben je de stad uit richting de diverse uitvalswegen. De openbaar vervoer verbindingen liggen nabij zoals het Houtplein en NS Station Haarlem. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn direct om de hoek gelegen. INDELING Begane grond, entree met meterkast, ruime woonkamer met gashaard en open keuken, hal met 2 inbouwkasten, toilet met fontein, slaapkamer van waaruit de badkamer met douche, toilet, wastafel en boiler bereikbaar is. De 2e slaapkamer bereik je via de 1e slaapkamer en is voorzien van een wastafel en openslaande deuren naar de tuin. BUITENRUIMTE De achtertuin is gelegen op het zuid westen waardoor je hier bijna de hele dag van de zon kunt genieten. In de tuin staat een ruime schuur en er is ook een achterom. Fietsen kunnen dus veilig in de achtertuin of schuur worden gestald. VERENIGING VAN EIGENAREN Er is een inschrijving KVK, een opstalverzekering en de servicekosten bedragen € 50,- per maand. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg, kan snel Woonoppervlak circa 84m², inhoud circa 332m³ (branche brede meetinstructie) Verwarming via gashaard, warm water via geiser Elektra 5 groepen met 1 aardlekschakelaar Epa label F Gedeeltelijk dubbel glas Bouwjaar 1907 Niet bewonersclausule van toepassing, er zijn geen vragenlijsten beschikbaar en de woning wordt geleverd zoals gezien ten tijde van de bezichtiging met alle aanwezige roerende zaken.