Description
Heerlijke benedenwoning in de Vijfhoek op de hoek van de Lange Lakenstraat en de Doelstraat: in deze sfeervolle benedenwoning met verrassende indeling en ruim souterrain. De originele details als hoge plafonds, paneeldeuren en marmeren schouw maken deze woning uniek! Dit bijzondere voormalige hoek woonwinkelpand aan de Lange Lakenstraat bevindt zich midden in de geliefde Vijfhoek met zijn nauwe, pittoreske straten, stegen, gangen en gezelligheid op straat. De ligging is fantastisch, midden in het historische stadshart met winkels, restaurants, kroegjes, gezellige terrassen, theaters en musea letterlijk om de hoek.
Indeling
Parterre: Entree, lichte eetkamer met de trap naar het souterrain, hoog plafond en grote raampartijen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een deur met toegang naar de patio. Gang met toegang naar de slaapkamer, trapkast en toilet met fontein, deur naar woonkamer, een inbouwkast en een originele marmeren schouw. Vanuit de woonkamer is er toegang naar een 2e slaapkamer met raam naar de patio. Moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. De gehele parterre is voorzien van een pvc-eiken, in visgraat gelegde vloer.
Bonus etage: bereikbaar vanuit de eetkamer, thans in gebruik als multifunctionele open ruimte/slaapkamer met een werkhoek en loungegedeelte, voorzien van wasmachine- en droger aansluiting en extra wastafel.
Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.
Pluspunten
* Bouwjaar ca. 1894
* Woonoppervlakte ca. 63 m2, inhoud 436 m3 (zie meetrapport)
* Gebruiksoppervlakte 123 m2
* Gelegen op een unieke woonlocatie
* Gefundeerd op staal
* Winkels, café's en het centraal station op korte afstand bereikbaar
* Parkeren middels vergunningsysteem (geen wachtlijst)
* Gemeentelijke fietsenberging in de nabije omgeving
* Aanvaarding in overleg
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 475,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 7,540
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
- VVE (Owners Association) contribution
- € 0.00 per month
Construction
- Type apartment
- Ground-floor apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1894
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
- Type of roof
- Mansard roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 63 m²
- Other space inside the building
- 60 m²
- Exterior space attached to the building
- 3 m²
- Volume in cubic meters
- 436 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 2 stories and a basement
- Located at
- Ground floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Mostly double glazed
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas HRE 24/18 (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)
Cadastral data
- HAARLEM C 6931
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre and in residential district
- Garden
- Patio/atrium
- Patio/atrium
- 3 m² (1.13 metre deep and 2.98 metre wide)
- Garden location
- Located at the north
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- No
- Periodic contribution
- No
- Reserve fund present
- No
- Maintenance plan
- No
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
02/11/2024
On funda