Monteverdistraat 3262035 PH HaarlemBoerhaavevaart

Modern en instap klaar 2-kamer appartement met fantastisch uitzicht richting het zuiden! Dit instapklare en zeer energiezuinige 2-kamer appartement is werkelijk een plaatje! Gelegen in het nieuwbouwproject "Vijverpark" met veel privacy; vanuit de lift heb je een eigen opgang dus geen directe buren. Vanuit de woonkamer heb je fantastisch uitzicht naar zuiden/zuidwesten. De wanden zijn glad afgewerkt en alle kamers hebben een strakke visgraat pvc-vloer met vloerverwarming en vloerkoeling. Het heerlijke balkon is gelegen op het zonnige zuiden, hier kun je de hele middag en avond van de zon genieten. De wijk Vijverpark is ruim opgezet met aantrekkelijke woningen, zowel eengezinswoningen als appartementen. Centraal in de wijk is de grote vijver, een heerlijke plek om te ontspannen en buurtgenoten te ontmoeten. De locatie is perfect; snelwegen naar Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag liggen om de hoek! En alle denkbare voorzieningen zoals bushaltes, scholen, supermarkten en sportvelden zijn binnen handbereik. Het centrum van Haarlem en het NS-station liggen op maar 10 minuten fietsafstand. Liever een dagje genieten op het strand of een wandeling maken in de duinen? Zandvoort en Bloemendaal zijn op 20 minuten fietsafstand gelegen. Kortom: Een ideale woning voor een starter! Indeling Begane grond: Afgesloten entree, brievenbussen, trappenhuis en lift. Entree naar afgesloten gezamenlijke fietsenstalling. 5e etage: Aparte eigen entree (geen naaste buren). Hoofdentree, inpandige berging met een WTW Ducobox, WKO pomp voor vloerverwarming en vloerkoeling, aansluiting voor wasmachine en droger. Goede slaapkamer en badkamer v.v. inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en handdoekenradiator, separaat toilet met fontein, entree naar de woonkamer met veel licht en een luxe open keuken v.v. een spoel-/kookeiland. De heerlijke open keuken voorzien met inbouwapparatuur en een Quooker. Vanuit de woonkamer is het heerlijke balkon op het zonnige zuiden te betreden. Hier heb je prachtig uitzicht en geniet je vanaf de middag tot s'avonds laat van de zon. Bijzonderheden: - Instap klaar 2-kamerappartement in Vijverpark opgeleverd in 2023; - Energielabel A+++, geheel gas-loos en volledig geïsoleerd; - Luxe open keuken met inbouwapparatuur met onder andere een Bora Pura inductie kookplaat met geintegreerde afzuiging, vaatwasser, oven/magnetron, koelvriescombinatie en Quooker; - Perfecte afwerking wanden en vloeren; - Vloerverwarming en vloerkoeling door gehele woning; - WKO warmte- en koude pomp en WTW; in eigendom met garantie; - Heerlijk balkon met vrij uitzicht gelegen op het zuiden; - Servicekosten bedragen € 118,19 per maand; - Wandel gelegenheden om de hoek bijv. Reinaldapark; - Zeer centrale ligging t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen; - Op circa 10 minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem; - Busverbinding naar Amsterdam pal voor de deur; - Gratis parkeren voor de deur; - Oplevering in overleg, kan snel.