Nassaustraat 25-RD2011 PH HaarlemBinnenstad

Geniet van het leven in de Haarlemse binnenstad! Wij bieden een 3-kamer maisonnette gelegen op de 1e en 2e verdieping aan, gelegen in een rustige straat in het centrum. Haarlem, bekend als een top citytrip-bestemming, biedt monumentale panden, gezellige grachten, de beste restaurants, unieke winkeltjes en levendige markten op de Grote Markt en Botermarkt. Altijd iets te doen met musea, theaters en evenementen. De woning ligt op loopafstand van het NS-station, en in 15 minuten ben je met de trein in Amsterdam. Je fietst in 20 minuten naar de duinen of het strand. Gelegen in een parkeervergunninggebied, kun je zonder wachttijd een vergunning verkrijgen. Verder zijn garages De Kamp, Appelaar en Station dichtbij, en vind je in Haarlem prachtige stadsparken zoals het Kenaupark en de Haarlemmerhout. Fiets binnen 15 minuten naar mooie natuurgebieden als de Kennemerduinen, Middenduin en Elswout. Indeling begane grond: eigen entree/hal met meterkast 1e verdieping: hal met opstelplaats CV-ketel en toegang tot de woning. Woonkamer met goede lichtinval en een open spiltrap met toegang tot 2e verdieping, open keuken voorzien van inbouwapparatuur: afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, koelkast, elektrische oven en vaatwasser, badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet, en opstelplaats voor de wasmachine. 2e verdieping: overloop met bergruimte, 1 slaapkamer aan de voorzijde met vast bergmeubel en 1 slaapkamer aan de achterzijde eveneens met vast bergmeubel. Op het appartement ligt een verleende omgevingsvergunning voor het vergroten van de 1e en 2e verdieping en het plaatsen van een dakkapel in het zijdakvlak. U kunt de vergunning inzien in het online MOVE-dossier Bijzonderheden: * Woonoppervlak ca. 60m2 * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Vergunning om pand met ca. 14m2 te vergroten * Stadsmaisonnette * Goede ruimteverdeling * 2 slaapkamers * Dit appartement biedt een unieke kans om centraal te wonen in een historisch en levendig deel van Haarlem, met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning is ook te koop in combinatie met de benedenwoning – vraagprijs: € 258000,-- k.k. Aanvaarding in overleg.