Nicolaas Beetsstraat 122032 LV HaarlemPotgieterbuurt

** English below: KLUSWONING! Ruim appartement (type maisonette) gelegen op de eerste en tweede (hoogste) verdieping in de gewilde en populaire Amsterdamsebuurt nabij het centrum van Haarlem. Een kindvriendelijke buurt met diverse gezellige buurtwinkels om de hoek aan het Van Zeggelenplein en een groter winkelaanbod in de Amsterdamstraat en het Prinses Beatrixplein. Ook aan scholen, kinderopvang, sportvelden en speeltuin geen gebrek. De ligging aan de oostzijde van Haarlem maakt de aansluiting met uitvalswegen (Rottepolderplein, A9 en de A5 richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol, Den Haag, Rotterdam, e.d.) uitstekend, openbaar vervoer (bushalte en treinstation Spaarnwoude) is letterlijk om de hoek. Een perfecte locatie voor rustig wonen vlakbij het centrum en uitvalswegen. De woning is sinds de bouw in 1954 eigendom geweest van dezelfde familie en is in het verleden dubbel bewoond geweest. Intern dient te woning volledig te worden gemoderniseerd en kan naar eigen wenst her-ingedeeld worden tot 4 of 5 slaapkamers! Indeling: Begane grond: gezamenlijk afgesloten entree, trap naar de: 1e verdieping: Entree, hal, toilet, meterkast, woonkamer aan de voorzijde. Kamer t.b.v een keuken of extra slaapkamer, toeging tot het balkon aan de achterzijde (W). Trap naar de... 2e verdieping: overloop, slaapkamer, kamer met keukenblok, woon/ slaapkamer voorzijde met balkon over de gehele breedte, kamer, badkamer v.v. douche, wastafel en urinoir. Voor de huidige indeling zie plattegrond(en). Bijzonderheden: De woning dient intern volledig te worden gemoderniseerd Volledig v.v. kunststof kozijnen met isolatieglas Gaskachel verwarming Dakisolatie 8 Zonnepanelen (2018) Schuur op de begane grond Geen lift Vrij parkeren in de straat Oplevering in overleg **English: This apartment needs a makeover! Spacious apartment (maisonette type) located on the first and second (highest) floor in the popular and sought after "Amsterdamsebuurt" neighborhood near the center of Haarlem. A child-friendly neighborhood with several local stores around the corner at the Van Zeggelenplein and a larger range of stores in the Amsterdamstraat and the Prinses Beatrixplein. Also no shortage of schools, child care, sports fields and playground. The location on the east side of Haarlem makes the connection to highways (Rottepolderplein, A9 and A5 towards Alkmaar, Amsterdam, Schiphol, The Hague, Rotterdam, etc.) excellent, public transport (bus stop and train station Spaarnwoude) is literally around the corner. A perfect location for quiet living near the center. The apartment has been owned by the same family since it was built in 1954 and has been double occupied in the past. Internally the home is in need of complete modernization and can be rearranged to 4 or 5 bedrooms as you wish! Layout: First floor: communal gated entrance, stairs to the: 1st floor: Entrance hall, toilet, meter cupboard, living room at the front. Room for a kitchen or extra bedroom, access to the balcony at the rear (W). Stairs to the... 2nd floor: landing, bedroom, room with kitchenette, living / bedroom front with balcony over the entire width, room, bathroom with shower, sink and urinal. For current layout see floor plan(s). Details: The house must be fully modernized internally Plastic window frames with insulation glass Gas heated Roof insulation 8 Solar panels (2018) Storage on the first floor No elevator Free parking in the street Delivery in consultation