Prévinairestraat 1182013 BZ HaarlemGarenkokerskwartier

PUUR* wonen in dit sfeervolle en lichte 2-kamer appartement (voorheen 3 kamers) in het gezellige 'Garenkokerskwartier' met zonnig balkon en eigen berging. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping en heeft een fraai uitzicht over de stad. Uitstekende staat van onderhoud en dus zo te betrekken. Het appartement beschikt over een eigen berging en een balkon op het zuiden waar je heerlijk kunt genieten van de zon en een mooi vrij zicht hebt. Kom kijken en ervaar dit fijne appartement in de leukste buurt van Haarlem. Locatie De ligging is werkelijk ideaal, in het stadse 'Garenkokerskwartier', op steenworp afstand van het gezellig centrum van Haarlem met buurtwinkels, grote AH, bioscoop, cafés en restaurants en openbaar vervoer 'om de hoek'. Op fietsafstand van de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort maar ook de bushalte richting het strand is om de hoek. Zie voor de indeling en maatvoering de kleuren plattegronden. De brochure is te downloaden via onze eigen website. Pluspunten * Heerlijk licht en sfeervol 2-kamer appartement (mogelijkheid tot 3 kamers) * Balkon op het zuiden met vrij uitzicht * Geen bovenburen * Uitstekend onderhouden en zo te betrekken * Energielabel C (meer leencapaciteit) * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Moderne badkamer * Cv-ketel vervangen in 2020 * Ideale ligging in leuke buurt, op loopafstand van centrum en Centraal station * Actieve en gezonde VvE, goed onderhouden complex * Servicekosten ca. € 97,54 per maand * Eigen berging in de onderbouw * Parkeren middels parkeervergunning (eenvoudig aan te vragen) * Woonoppervlak ca. 60 m2 (zie meetrapport) * Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond: gezamenlijke entree, trappenhuis, toegang tot de bergingen. 3e Verdieping: Entree, hal met meterkast, apart toilet, halfopen kamer (voorheen extra kamer) thans thuiswerkplek/wasruimte, voorzien van grote inbouwkast met wasmachine, droger, cv-ketel en veel bergruimte. Badkamer voorzien van vloerverwarming met douche en wastafelmeubel. Slaapkamer aan de voorzijde. Heerlijke, lichte woonkamer met moderne, halfopen keuken met bar, voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang naar het balkon met fraai uitzicht over de stad. *ENGLISH* PUUR* living in this attractive and bright 2-room apartment (previously 3 rooms) in the cozy 'Garenkokerskwartier' with sunny balcony and private storage room. The apartment is located on the top floor and has a beautiful view over the city. Excellent state of maintenance and therefore ready to move in. Energy label C. The apartment has its own storage room and a south-facing balcony where you can enjoy the sun and have a beautiful unobstructed view. Come and see and experience this lovely apartment in the nicest neighborhood of Haarlem. Location The location is truly ideal, in the urban 'Garenkokerskwartier', a stone's throw from the cozy center of Haarlem with local shops, large AH, cinema, cafes and restaurants and public transport 'around the corner'. Within cycling distance of the dunes and the beach of Bloemendaal and Zandvoort, but the bus stop to the beach is also around the corner. See the color floor plans for the layout and dimensions. The brochure can be downloaded via our own website. Pros * Lovely light and cozy 2-room apartment (possibility of 3 rooms) * South-facing balcony with unobstructed view * No upstairs neighbors * Excellently maintained and ready to move in * Energy label C (more borrowing capacity) * Modern kitchen with built-in appliances * Modern bathroom * Central heating boiler replaced in 2020 * Ideal location in a nice neighborhood, within walking distance of the center and Central Station * Active and healthy VvE, well-maintained complex * Service costs approx. € 97.54 per month * Private storage room in the basement * Parking with parking permit (easy to apply for) * Living area approx. 60 m2 (see measurement report) * Acceptance in consultation Layout Ground floor: shared entrance, staircase, access to the storage rooms. 3rd Floor: Entrance, hall with meter cupboard, separate toilet, semi-open room (formerly extra room) now home office / laundry room, equipped with large built-in cupboard with washing machine, dryer, central heating boiler and plenty of storage space. Bathroom with underfloor heating with shower and washbasin. Bedroom at the front. Lovely, bright living room with modern, semi-open kitchen with bar, equipped with various built-in appliances and access to the balcony with beautiful views over the city.