Description

Dit is jouw kans om te wonen in de gezellige Burgwalbuurt van Haarlem, een van de meest geliefde en karaktervolle buurten van de stad. De smalle straatjes en historische gevels geven de wijk een intieme en authentieke sfeer. En met het historische centrum op loopafstand, geniet je van het beste wat Haarlem te bieden heeft. Aan de Raamsteeg 17 rood, een charmante straat met eenrichtingsverkeer, bevindt zich dit bijzondere appartement; misschien wel jouw nieuwe thuis. Zodra je de eigen entree binnenstapt, voel je direct de sfeer van deze unieke woning. Eenmaal boven, op de eerste verdieping, betreed je via de hal een ruimte en lichte woonkamer. De hoge plafonds en de grote ramen zorgen voor een zee van licht, en met een knusse vensterbank waarin je heerlijk kunt zitten, voelt deze ruimte meteen als thuis. Hier kun je ontspannen en genieten van de rustige sfeer, midden in het bruisende stadsleven. De moderne, open keuken aan de achterzijde van de woonkamer is van alle gemakken voorzien. Met een breed 5-pits gasfornuis en een ingebouwde oven kun je de heerlijkste maaltijden bereiden, terwijl de vaatwasser en de royale hoeveelheid kastruimte je helpen alles netjes opgeruimd te houden. Deze keuken is perfect voor gezellige diners met vrienden of ontspannen avonden thuis. Op de eerste verdieping bevindt zich ook een separaat toilet, ideaal voor je gasten en praktisch in gebruik. Vervolgens leidt de trap je naar de tweede verdieping, waar je meteen versteld zult staan van de royale slaapkamer aan de achterzijde. De zichtbare dakspanten geven deze kamer een warme, authentieke sfeer, terwijl het Velux-raam voor extra lichtinval zorgt. De kamer is niet alleen ruim, maar ook slim ingedeeld, met een grote inbouwkast waarin je bergruimte hebt en plek voor de wasmachine. Vanuit deze kamer heb je toegang tot een heerlijk dakterras, waar je kunt genieten van de ochtendzon. Daarnaast vind je op deze verdieping een tweede ruime slaapkamer met praktische inbouwkast. De badkamer is modern en stijlvol ingericht, met een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet, wat het comfort van deze woning naar een nog hoger niveau tilt. Bovendien is er een vliering, te bereiken via een vlizotrap, die extra bergruimte biedt en waar de cv-installatie zich bevindt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de locatie. Je woont hier op slechts een paar minuten lopen van de Grote Markt, de winkelstraten, bioscopen, theaters en de vele gezellige cafés en restaurants die Haarlem rijk is. En toch heb je het gemak van een goede bereikbaarheid; met de trein ben je binnen no-time in Amsterdam, en de uitvalswegen naar Schiphol liggen binnen handbereik. Voor een dagje ontspanning in de natuur zijn de duinen en het strand ook gemakkelijk te bereiken per fiets. - Driekamer appartement in Burgwalbuurt - Zeer ruime, lichte woonkamer - Moderne open keuken, veel kastruimte - Twee royale slaapkamers - Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet - Zonnig dakterras aan achterzijde - Op loopafstand van centrum - Gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,108
Status
Sold

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
Other space inside the building
4 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
Volume in cubic meters
341 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and solar boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

HAARLEM D 9464
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Photos 40

  • View photo 1 of Raamsteeg 17-RD
  • View photo 2 of Raamsteeg 17-RD
  • View photo 3 of Raamsteeg 17-RD
  • View photo 4 of Raamsteeg 17-RD
  • View photo 5 of Raamsteeg 17-RD
  • View photo 6 of Raamsteeg 17-RD
  • View photo 7 of Raamsteeg 17-RD
  • View photo 8 of Raamsteeg 17-RD
  • View photo 9 of Raamsteeg 17-RD
  • View photo 10 of Raamsteeg 17-RD
  • View photo 11 of Raamsteeg 17-RD
  • View photo 12 of Raamsteeg 17-RD
  • View photo 13 of Raamsteeg 17-RD
  • View photo 14 of Raamsteeg 17-RD
  • View photo 15 of Raamsteeg 17-RD
  • View photo 16 of Raamsteeg 17-RD
  • View photo 17 of Raamsteeg 17-RD
  • View photo 18 of Raamsteeg 17-RD
  • View photo 19 of Raamsteeg 17-RD
  • View photo 20 of Raamsteeg 17-RD
  • View photo 21 of Raamsteeg 17-RD
  • View photo 22 of Raamsteeg 17-RD
  • View photo 23 of Raamsteeg 17-RD
  • View photo 24 of Raamsteeg 17-RD
  • View photo 25 of Raamsteeg 17-RD
  • View photo 26 of Raamsteeg 17-RD
  • View photo 27 of Raamsteeg 17-RD
  • View photo 28 of Raamsteeg 17-RD
  • View photo 29 of Raamsteeg 17-RD
  • View photo 30 of Raamsteeg 17-RD
  • View photo 31 of Raamsteeg 17-RD
  • View photo 32 of Raamsteeg 17-RD
  • View photo 33 of Raamsteeg 17-RD
  • View photo 34 of Raamsteeg 17-RD
  • View photo 35 of Raamsteeg 17-RD
  • View photo 36 of Raamsteeg 17-RD
  • View photo 37 of Raamsteeg 17-RD
  • View photo 38 of Raamsteeg 17-RD
  • View photo 39 of Raamsteeg 17-RD
  • View photo 40 of Raamsteeg 17-RD

© 2001-2025 funda