Transvaalstraat 16-F2021 RL HaarlemDe Goede Hoop

Wat een superleuk, licht, top-appartement! Op de grens van de Transvaalbuurt met de Indische buurt-Zuid vind je dit fijne 2-kamer appartement. Het appartement bevindt zich op de 3e en tevens hoogste verdieping, heeft een ruime woonkamer met een prachtig uitzicht op het Spaarne, een ruime, lichte slaapkamer met een zonnig balkon op het zuiden, open keuken, en een badkamer met douche. Dit alles in combinatie met de locatie maakt dit met recht een topwoning! Hierbij de pluspunten op een rij: - Lichte woonkamer met grote raampartijen (extra zijraam) - Grote slaapkamer aan de achterzijde - Nette open keuken - Badkamer vanuit de slaapkamer - Apart, net toilet - Verwarming en warm water via een nieuwe HR-ketel uit ca. 2023 - Heerlijk groot type balkon op het zuiden met prachtig uitzicht - Royale, aparte berging voorzien van elektra - Zonnepanelen (4 stroomdelen van Haarlem Noorderlicht) - Rustig maar centraal gelegen - Vele woonvoorzieningen op loopafstand, o.a. winkelcentrum de Cronjé en Spaarneboog - Het centrum, het N.S.-trein en busstation bevinden zich op slechts 6 minuten fietsen INDELING (maatvoering, zie plattegronden): Begane grond: veilige afgesloten entree; ruime privé berging met elektra; brievenbussen; postbossen. Derde verdieping: entree/hal; open keuken; woonkamer; separaat toilet met fontein; vaste kast met CV ketel; grote slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting; schuifpui naar extra breed balkon op het zuiden. Hier woon je op een uitstekende en zeer centrale locatie, lekker dichtbij het station. In de buurt zijn er veel winkels te vinden zoals winkelstraat Cronjé (met vele leuke speciaalzaken, diverse horeca en een grote AH) of winkelcentrum Spaarneboog (met Vomar, Action en sportcentrum). Daarnaast is er een goed aanbod aan scholen, kinderopvang en buurtspeeltuin, je vindt het allemaal de buurt. Trein- en busstation, de gezellige oude binnenstad, de Stadskweektuinen, het Spaarne en de monumentale Ripperdakazerne, het ligt allemaal op korte loopafstand. De duinen, het strand en de zee bevinden zich op nog geen half uur fietsen en ga je liever met de auto? Parkeren kun je hier gratis en de belangrijkste uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten rijden. Kortom, een heerlijke buurt om te wonen en te leven. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: ca. 46 m2 (NEN- meetrapport) - Inhoud: ca. 145 m3 - Gebouwd rond 1988 op een fundering van betonpalen - Actieve VvE; servicekosten €133,45 per maand o.a inclusief opstalverzekering - Voorschot water € 8,- per maand - Energielabel: C (geldig tm 29-11-2030) en geheel voorzien van isolerende beglazing - Vrij parkeren voor de deur - Oplevering in overleg