Waddenstraat 3172036 LH HaarlemWaddenbuurt

2 KAMER APPARTEMENT met EEN FANTASTISCH WEIDS UITZICHT over de omgeving! Dit leuke, verzorgde 2 kamer appartement ligt op de 3e etage van een mooi en verzorgd complex. Het appartement heeft een heerlijk vrij uitzicht, een lichte, ruime woonkamer en slaapkamer met beide toegang tot een zonnig balkon op het oosten en een ruime badkamer. LOCATIE: Het appartement ligt in de groene Molenwijk. Deze wijk kenmerkt zich door haar ruime opzet en het vele groen. Op loopafstand van het complex liggen diverse parken en dichtbij is er de Molenplas met strand en horeca. Direct om de hoek bevind zich een klein winkelcentrum met o.a. een Jumbo supermarkt maar ook op loopafstand ligt winkelcentrum Schalkwijk met horeca, winkels en een bioscoop. Openbaar vervoer, de zuid- tangent en de diverse uitvalswegen zijn gelegen in de directe nabijheid. Met de fiets ben je met een minuut of 10 in het gezellige centrum van Haarlem met haar vele winkeltjes, restaurants en het bruisende uitgaansleven. Ook het Zandvoortse strand en de - duinen zijn met de fiets in circa 20 minuten bereikbaar. INDELING: Parterre: Entree, centrale hal met bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen. Afgesloten hal met toegang tot de bergingen en twee liften; 1e Etage: Separate berging; 3e Etage: Meterkast naast de voordeur, entree, hal, door grote ramen zeer lichte, ruime woonkamer met deur naar het zonnige balkon, semi-open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast, aangrenzende kast met aansluiting wasmachine, moderne badkamer voorzien van een ligbad (met regendouche), vaste wastafel en zwevend toilet, ruime slaapkamer met tevens deur naar het zonnige balkon. BIJZONDERHEDEN: ~ Woonoppervlakte 57 m², inhoud ca. 191 m³; ~ Het appartement is zo te betrekken; ~ Centrale verwarming middels blokverwarming; ~ Energielabel D; ~ Voorzien van dubbel glas; ~ Warm- en koud water middels centrale voorziening; ~ Maandelijkse bijdrage V.v.E. € 201,79 (woning) + € 22,42 (berging). Voorschot stookkosten € 188,--per maand; ~ Zo te betrekken; ~ Ruim, zonnig balkon; ~ Gunstig gesitueerd t.o.v. winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en de stad; ~ Eigen berging v.v. elektra, gelegen op de 1e verdieping; ~ Voldoende vrije parkeergelegenheid om en nabij het complex. ~ Aanvaarding in overleg.