A.L. Dyserinckstraat 392032 RA HaarlemOude Amsterdamsebuurt

Een nieuwbouwwoning in de Oude Amsterdamse buurt? Ja dat kan! In 2002 is deze woning gebouwd; moderne bouw, licht, volledige geïsoleerd (ENERGIELABEL A) ruim en prima passend in de bestaande omgeving. Kortom, kom snel even binnen kijken! De woning ligt in een leuke, échte woonstraat in de populaire Amsterdamse buurt. Iets verderop is er een speelplein en de buurt winkelstraat. Verder heel centraal bij uitvalswegen, openbaar vervoer, 2 NS stations en het centrum. De Amsterdamsebuurt is de laatste jaren flink geüpgraded en sterk in opmars. Er is veel gerenoveerd, funderingen zijn hersteld en er is leuke nieuwbouw in een "oud jasje" gekomen. Met name wordt de Amsterdamse buurt gevonden door mensen die hebben ontdekt dat het, behalve het leuke wonen, ook heel gunstig ligt; je bent met de auto zo Haarlem uit en het ligt tussen 2 NS stations in (Centraal en Spaarnwoude). Naar hartje centrum fiets je in nog geen 10 minuten! Zelfs lopen is goed te doen. De woning zelf is aan de binnenzijde keurig verzorgd en modern ingericht. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, de badkamer is fraai verzorgd en heeft een ruime inloopdouche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. Op de 1e etage zijn drie slaapkamers. Op de 2e etage is nu een grote open ruimte aan de voorzijde met een grote dakkapel, aan de achterzijde een grote slaapkamer eveneens met een dakkapel. De achtertuin ligt heerlijk vrij en ligt op het zuidenoosten en is voorzien van een houten berging. PARTERRE: ruime zij-entree/hal, toilet met fontein, lichte woonkamer met keuken voorzien van apparatuur aan de voorzijde, trapkast; 1e ETAGE: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel; 2e ETAGE: grote voorzolder/slaapkamer met dakkapel alsmede de aansluiting voor de wasmachine/droger, CV-ketel en de WTW. Grote slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. Bergvliering. ALGEMEEN - Woonoppervlakte is 116m2 inhoud 385m3 - Volledige geïsoleerd energielabel A - Aantrekkelijk ligging in meerdere opzichten - Oplevering in overleg - Niet-bewoond door eigenaarclausule van toepassing, overige clausules staan in de verkoopbrochure -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A new-build home in the Oude Amsterdamse buurt? Yes, that is possible! This home was built in 2002; modern construction, light, fully insulated (ENERGY LABEL A), spacious and perfectly fitting in the existing environment. In short, come and have a look inside! The home is located in a nice, real residential street in the popular Amsterdam neighborhood. A little further on there is a playground and the neighborhood shopping street. Furthermore, very central to arterial roads, public transport, 2 NS stations and the center. The Amsterdam neighborhood has been upgraded considerably in recent years and is strongly on the rise. Much has been renovated, foundations have been restored and nice new construction has been added in an "old jacket". The Amsterdam neighborhood is mainly found by people who have discovered that, in addition to the nice living, it is also very conveniently located; you can easily leave Haarlem by car and it is located between 2 NS stations (Central and Spaarnwoude). You can cycle to the heart of the center in less than 10 minutes! Even walking is easy to do. The house itself is neatly maintained and modernly furnished on the inside. The kitchen is equipped with modern built-in appliances, the bathroom is beautifully maintained and has a spacious walk-in shower, bath, 2nd toilet and washbasin. There are three bedrooms on the 1st floor. On the 2nd floor there is now a large open space at the front with a large dormer window, at the rear a large bedroom also with a dormer window. The backyard is wonderfully free and faces south-east and has a wooden storage room. GROUND FLOOR: spacious side entrance/hall, toilet with washbasin, bright living room with kitchen equipped with appliances at the front, staircase cupboard; 1st FLOOR: landing, 3 spacious bedrooms, bathroom equipped with a shower, bath, toilet and washbasin; 2nd FLOOR: large landing/bedroom with dormer window as well as the connection for the washing machine/dryer, central heating boiler and the WTW. Large bedroom at the rear with dormer window. Storage loft. GENERAL - Living area is 116m2 volume 385m3 - Fully insulated energy label A - Attractive location in several respects - Delivery in consultation - Non-occupied by owner clause applicable, other clauses are in the sales brochure