This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/haarlem/huis-bos-en-vaartstraat-35/43602982/

Bos en Vaartstraat 352012 LG HaarlemBosch en Vaart

€ 1,495,000 k.k.

Eye-catcherFraai halfvrijstaand herenhuis, garage en oprit, heerlijke tuin

Description

Fraaie halfvrijstaande villa in het Bosch & Vaartkwartier. Bekijk deze woning via een virtuele bezichtiging. Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk op onze website of op Funda onder 3D tour. Verrassend ruim herenhuis (bouwjaar ca 1905), in 2017 fraai gemoderniseerd, hoge plafonds en zeer licht door veel grote raampartijen. Gunstige ligging t.o.v. winkels, scholen, Haarlemmerhout, strand en uitvalswegen. Parterre: entree, ruime hal, royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, moderne en luxe woonkeuken met inbouwapparatuur en kookeiland, werkruimte, toilet, grote bijkeuken met plaats voor was-apparatuur, grote garage met hoog plafond. 1e etage: overloop, toilet, moderne badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafel, slaapkamer met balkon, slaapkamer met riant dakterras. 2e etage: overloop, toilet, moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, 2 slaapkamers. - Goed onderhouden en zeer smaakvol gemoderniseerd herenhuis - Zonnige tuin rondom het huis - Automatische zonneschermen en tuinverlichting - Camerasysteem - 4 slaapkamers, 2 badkamers - Toilet op elke etage - Woonoppervlak ca 191 m2 - Perceel 322 m2 eigen grond - Garage met elektra en water - Geheel voorzien van dubbel glas. - Moderne en luxe keuken en sanitair - Parkeren op eigen oprit - Bouwkundig gekeurde woning - Oplevering in overleg

Features

Transfer of ownership

Asking price: € 1,495,000 kosten koper
Asking price per m²: € 7,827
Listed since
Status: Available
Acceptance: Available in consultation

Construction

Kind of house: Mansion, semi-detached residential property
Building type: Resale property
Year of construction: 1905
Specific: Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and partly furnished with carpets and curtains
Type of roof: Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks: Bouwkundige Keuring

Surface areas and volume

Areas
Living area: 191 m²
Other space inside the building: 20 m²
Exterior space attached to the building: 90 m²
Plot size: 322 m²
Volume in cubic meters: 750 m³

Layout

Number of rooms: 5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms: 2 bathrooms and 3 separate toilets
Bathroom facilities: Double sink, 2 walk-in showers, bath, 2 washstands, and sink
Number of stories: 3 stories
Facilities: Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, and passive ventilation system

Energy

Energy label: D
What does this mean?
Insulation: Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Remeha Calenta (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

HAARLEM S 2508: Cadastral map
Area: 322 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden: Back garden, front garden and side garden
Back garden: 91 m² (14.00 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location: Located at the west with rear access
Balcony/roof terrace: Roof terrace present and balcony present