Cheribonstraat 262022 RN HaarlemMedanbuurt

LEUKE EENGEZINSWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN IN HAARLEM-NOORD Met veel lichtinval, een ruim opgezette indeling en een zonnige achtertuin met tuinhuis (ca. 7m2), is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Deze fijne tussenwoning beschikt aan de voorzijde over een moderne, open keuken (2022) welke van alle gemakken is voorzien. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en geeft toegang naar de zonnige achtertuin met vrijstaand bijgebouw, ideaal als thuiswerkplek of extra kamer! Boven zijn twee ruime slaapkamers en een keurige badkamer gesitueerd. De woning zou nog kunnen worden opgebouwd voor (nog meer) extra vierkante meters! De ligging is ideaal! Met ca. 8 minuten fietsen sta je op het NS-station Haarlem en met 10 minuten fietsen op de gezellige Grote Markt in het centrum. De supermarkt bevindt zich zo goed als "om de hoek" en op nog geen 3 minuten fietsen bevindt zich het groene en fraai aangelegde Schoterbos en het Noorder Sportpark, heerlijk om een rondje te wandelen of te sporten. Aan het Marsmanplein vindt je diverse winkels met o.a. een Albert Heijn, de bakker en slager. Haarlem uit is ook eenvoudig, met de auto bereik je zo de Randweg richting Alkmaar en Hoofddorp of je rijdt naar de Schoterbrug richting de A9. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! INDELING Begane grond: Voortuin, entree, hal met meterkast, toilet met fontein, lichte, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin met tuinhuis, opstelling wasmachine/droger. Moderne keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers, badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel, opstelling cv-ketel (2014). ALGEMEEN + Woonoppervlakte van het woonhuis 81m2, een deel van het gebruiksoppervlakte wonen betreft het tuinhuis van 6.55m2 + Perceeloppervlakte 94m2 + Achtertuin op het zuiden + Uitbreidingsmogelijkheden o.a. door het realiseren van een dakopbouw (vergunningsplichtig) + Energielabel B + Oplevering in overleg ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- NICE SINGLE-FAMILY HOUSE WITH SUNNY SOUTH-FACING BACKYARD IN HAARLEM-NORTH With lots of light, a spacious layout and a sunny backyard with garden house (approx. 7m2), this house is definitely worth a visit! This beautiful house has a modern, open kitchen (2022) at the front, which is fully equipped. The living room has been extended at the rear and provides access to the sunny backyard with detached outbuilding, ideal as a home office or extra room! Upstairs there are two spacious bedrooms and a neat bathroom. The house could also be extended with a roof extension for (even more) extra square meters! The location is ideal! You can cycle to Haarlem railway station in about 8 minutes and you can cycle to the lively Grote Markt in the center in 10 minutes. The supermarket is just around the corner and the green and beautifully landscaped Schoterbos and the Noorder Sportpark are less than a 3-minute bike ride away, great for a walk or exercise. On Marsmanplein you will find various shops including an Albert Heijn, bakery and butcher. Getting out of Haarlem is also easy, by car you can reach the Randweg towards Alkmaar and Hoofddorp or you drive to the Schoterbrug towards the A9. When will you come to visit this great house? LAYOUT Ground floor: Front garden, entrance, hall with meter cupboard, toilet with fountain, bright, extended living room with patio doors to backyard with garden house, washing machine/dryer. Modern kitchen at the front with built-in appliances. First floor: Landing, two spacious bedrooms, bathroom with a shower, toilet and washbasin, central heating boiler (2014). GENERAL + Living area of ??the house 81m2, part of the usable living area concerns the garden house of 6.55m2 + Plot area 94m2 + South-facing backyard + Expansion options, including by realizing a roof structure (permit required) + Energy label B + Delivery in consultation