De Ruijterweg 142014 AV HaarlemZeeheldenbuurt

Op zeer centrale locatie, in het geliefde Haarlem Zuidwest, gelegen ruime en sfeervolle gezinswoning met zonnige tuin op het Zuiden. De woning biedt met vier goede slaapkamers, twee badkamers en een riante berging... eigenlijk alles wat een gezin nodig heeft! Pluspunten: + Gunstige ligging nabij het centrum en de fraaie Kennemerduinen. + Volop voorzieningen op loopafstand: zoals winkelcentrum Plaza West, diverse speeltuinen, scholen, horeca en zwembad de Houtvaart (het enige openlucht zwembad van Haarlem). + Nabij uitvalswegen en goede busverbindingen. + De bestemming van de woning is gemengd, waardoor een praktijk of kantoor aan huis mogelijk is. + De woning is in 2019 grotendeels gerenoveerd: o.a. nieuwe vloer op de begane grond, nieuwe keuken en renovatie van beide badkamers, tuinaanleg incl. nieuwe zonwering (2023) en schilderwerk tuinzijde (2022). + Diepe, zonnige achtertuin met achterom. + Naast de heerlijke tuin beschikt de woning over twee balkons, beide op het Zuiden. + Voldoende bergruimte door ruime berging in de tuin en een bergvliering op zolder. + Sfeervolle woonkamer met speelse roomdivider voorzien van sfeerhaard. + Vier goed bemeten slaapkamers. +Twee badkamers en een aparte wasruimte. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met originele jaren- 30 tegels, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De heerlijk lichte woonkamer heeft een sfeervolle zithoek aan de voorzijde en een tuingerichte eethoek aan de keukenzijde. De open keuken is recent vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De heerlijk zonnige en beschutte achtertuin biedt volop zon, heeft een ruime berging (voorzien van elektra) en een gezellige overdekte veranda waar het ook met regenachtige dagen goed vertoeven is. Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers en een praktische wasmachineruimte, voorzien van tweede toilet. De badkamer is voorzien van een royaal ligbad, ideaal voor de bad liefhebber! Via de ouderslaapkamer is het woningbrede balkon te bereiken. Tweede verdieping: Tweede badkamer met douche/wastafel en twee fijne slaapkamers, waarvan de kamer aan de achterzijde voorzien is van een terrasje. Hier bevindt zich tevens de vliering met extra opbergmogelijkheden. Omgeving: De omgeving is populair vanwege de centrale ligging. Het gezellige centrum van Haarlem is op loopafstand, tevens zijn het monumentale park Elswout en de Kennemerduinen gemakkelijk te bereiken. Aan voorzieningen geen gebrek met zwembad de Houtvaart schuin aan de overkant, hier kan men zomers heerlijk buiten zwemmen. Voor de grotere boodschappen is Plaza West ideaal met o.a. twee XL supermarkten, een bloemenzaak, dieren speciaalzaak, Action, Etos, Gall & Gall, Sportcity en een kinderspeelparadijs. Om het compleet te maken zijn er in de straat zelf nog meer voorzieningen, waaronder een gezellig lunchroom, een sushitentje, kapper en mooie bloemenzaak.