Gibraltarstraat 322014 RT HaarlemZeeheldenbuurt

In een rustige en kindvriendelijke straat gelegen uitgebouwde tussenwoning (ca. 115m²). De woning beschikt over een halfopen keuken en aanbouw met openslaande deuren naar de tuin. De fijne tuin met schuur en achterom heeft een loungehoek met zon tot in de avond. Op de verdiepingen zijn 4 slaapkamers, een zijkamer, separaat toilet en badkamer aanwezig. De woning is gelegen in een hele fijne buurt die door haar knusse straatjes voelt als een dorpje in de stad met als unieke eigenschap dat je binnen tien minuten fietsen op de Grote Markt staat of de duinen inloopt. Vanuit de Gibraltarstraat heb je het beste van twee werelden binnen handbereik. Overdag hardlopen in Middenduin, wandelen in Elswout of zwemmen in het Wed of de Houtvaart. ’s Avonds lopend naar het Goede Uur in de Vijfhoek en een voorstelling meepikken in de schouwburg. Voor kinderen is de buurt een fijne plek om op te groeien en te spelen. Met Jeugdland op het Theemsplein als veilig centrum direct om de hoek. Alle essentiële voorzieningen die je maar kunt bedenken zijn in de buurt aanwezig, zoals winkels (PlazaWest), diverse scholen zowel basisscholen als middelbare scholen, kinderopvang, zwembad De Houtvaart, sportclubs en sportvelden. Voor de deur kun je gratis parkeren. Zowel station Haarlem als station Heemstede, met directe verbindingen naar Den Haag en Rotterdam, liggen op korte fietsafstand, en binnen een half uur fietsen ben je in de duinen of sta je op het strand met je voeten in het zand. INDELING Begane grond: entree, hal, meterkast, trapkast, garderobekast, toilet, mooie glas in lood deur naar woonkamer met halfopen hoekkeuken met inbouwapparatuur, aanbouw met leeshoek en werkplek, openslaande deuren naar de tuin met schuur en achterom. 1e etage: overloop, slaapkamer aan achterzijde, badkamer achter met ligbad, douche, dubbele wastafel, separaat toilet, slaapkamer aan voorzijde, zijkamer aan voorzijde met trap naar 2e etage. 2e etage: ruime voorzolder met bergruimte, wasruimte en CV opstelling, slaapkamer met dakkapel aan achterzijde, slaapkamer met dakkapel aan voorzijde. BUITENRUIMTE Achtertuin op het noorden met terras met zon tot in de avond, een aangebouwde stenen schuur en achterom. Heerlijke voortuin in rustige straat met plek voor een bankje en of je bakfiets. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Woonoppervlak circa 115m², inhoud circa 423m³ (branche brede meetinstructie) Geheel voorzien van dubbel glas Verwarming en warm water via CV ketel Intergas HRE Elektra 6 groepen met 2 aardlekschakelaars energielabel C Bouwjaar 1938