Goetzeestraat 282021 SE HaarlemGeneraalsbuurt

Welkom bij de Goetzeestraat 28 in Haarlem, waar comfort en gemak samenkomen in een gemoderniseerde woning en een bruisende, maar rustige omgeving. Deze woning ligt op loopafstand van diverse winkels, waaronder de Albert Heijn en Hema, en gezellige koffietentjes in de Cronjéstraat. Voor ontspanning en natuur wandel je zo naar het prachtige Zaanenpark, perfect voor een picknick of een ochtendwandeling. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met snelle busverbindingen en het station Haarlem op korte afstand, waardoor Amsterdam en omliggende steden gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor sport en recreatie zijn er sportverenigingen en fitnessclubs. Scholen en kinderdagverblijven liggen om de hoek, ideaal voor gezinnen, en met de A9 en N200 binnen handbereik is deze woning ook perfect om snel met de auto naar de omliggende steden te reizen. De woning is in 1910 gebouwd, gefundeerd "op staal" en omstreeks 2007 opgebouwd. Het woonoppervlak bedraagt circa 107m2, er is gedeeltelijk HR++ met kunststof kozijnen toegepast, de cv combiketel is in 2018 vernieuwd en er zijn 6 zonnepanelen geplaatst. Begane grond: entree, hal, meterkast en de moderne toiletruimte. Vanuit de hal kom je de sfeervolle woonkamer binnen met aan de achterzijde de moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (magnetron, combioven/magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en een afzuigkap). Aansluitend de praktische bijkeuken met de wasmachine- en drogeraansluiting en een deur naar de achtertuin. Daarachter de handige aangebouwde berging met de cv installatie (Intergas HRe 28/24A). De muren en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk en de vloer is voorzien van laminaat. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers en de moderne badkamer voorzien van een dubbele wastafel, designradiator, ligbad, wandcloset en een douchecabine. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het dak van de uitbouw. De muren en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk. Tweede verdieping: Voor een aantrekkelijke derde slaapkamer en aan de achterzijde een open ruimte met openslaande deuren die toegang geven tot het dakterras. De open ruimte kan eenvoudig worden verbouwd tot een vierde slaapkamer. Bijzonderheden: - HR cv combiketel (2018) - 6 zonnepanelen (2019);  - Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ glas; - Keuken in 2019 vernieuwd; - Fundering "op staal"; - Begane grondvloer beton met vloerverwarming; - 3 slaapkamers, 4 mogelijk; - Energielabel C; - Aanvaarding in overleg. Wil je deze leuke woning komen bekijken? Neem dan contact op met Wietse makelaardij voor een bezichtigingsafspraak (023-2302191 /