Hélène Swarthstraat 242024 HB HaarlemSinnevelt

In de gewilde woonwijk “Sinnevelt” met veel groen en brede straten gelegen royale hoekwoning (115m²) met garage, gelegen op 278m² eigen grond. De split level indeling geeft de woning een fijne sfeer en prettige leefruimten, daarnaast heeft de woning een ruime voor-, zij- en achtertuin met een carport en garage. De woning is netjes onderhouden en kan inwendig naar eigen smaak worden verbouwd. De woning ligt centraal met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand: supermarkt en winkels (Plesmanplein, Cronjéstraat en het Marsmanplein), scholen, openbaar vervoer, sportgelegenheid (zwembad, tennis, voetbal en honkbal) en recreatievoorzieningen, waaronder het vernieuwde wandelpark “Schoterbos”. Op circa 10 minuten fietsen van het centraal station van Haarlem en het centrum van Haarlem, maar ook duinen en strand in nabijheid. INDELING Parterre: entree; hal met trap naar woonverdieping; overloop met toilet; woonkamer met zijraam en halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur en eiland, schuifpui naar veranda en de rime tuin. Souterrain: hal met meterkast, grote berging, (slaap)kamer achterzijde, slaap/prakijk-kamer aan voorzijde met opstelling c.v-ketel. 1e etage: overloop, separaat toilet, slaapkamer achterzijde, slaapkamer voorzijde met vast kasten, badkamer met douche en wastafel. Vliering/zolder: grote vliering over volledige breedte van de woning, bereikbaar via schuiftrap. BIJZONDERHEDEN Sfeervol en ruim gezinshuis Veel ruimte binnen en buiten Grotendeels dubbel glas Gelegen op ruim perceel van 278m² Woonoppervlakte 115m² Verwarming en warm water via Nefit ketel (2023)