Jan Stuytstraat 682014 XL HaarlemGeschiedschrijversbuurt

Welkom in de Leidsevaartbuurt in Haarlem-Zuid, waar deze fraai verbouwde jaren 30 woning (bouwjaar 1935) met vier slaapkamers en twee badkamers staat. Deze ruime woning met zonnige tuin op het zuiden heeft de perfecte balans tussen de sfeer van de jaren 30 en de huidige woontrends. De woonkamer staat in halfopen verbinding met de moderne keuken, met een gezellig kook- /ziteiland en alle benodigde inbouwapparatuur. De master bedroom met eigen badkamer is op de tweede verdieping en de eerste verdieping biedt ruimte aan de tweede badkamer en drie slaapkamers van goed formaat. Zonnepanelen zorgen voor een lage elektra rekening en de fietsen kunnen, dankzij de achterom, in de berging staan. Dit superhuis staat bijna aan het einde van de Jan Stuytstraat, om de hoek van de voetbalvelden van SV Geel-Wit ’20. In de wijk vind je een heerlijke bakker, supermarkt, de Internationale school en het Eerste Christelijk Lyceum-Vaart. De oude binnenstad, het charmante Aerdenhout, Overveen, de duinen en het strand bevinden zich op fietsafstand. Maar het allermooiste … is het super uitzicht op de Koepelkathedraal "de Basiliek Sint Bavo";. Dit is Haarlem op zijn allermooist! Indeling: Begane grond: De entree met stijlvolle voordeur en vijf glas in lood ramen is een plaatje. In de hal zie je de meterkast, mooie trapopgang en meerdere paneeldeuren. Achter een van deze deuren is de in lichte kleuren uitgevoerde toiletruimte met fonteintje. In de woonkamer zijn stijlelementen uit de jaren 30 gecombineerd met de woontrends van nu. De visgraat vloer is een plaatje, net als het gladde stucwerk en de glas in lood bovenramen. Openslaande deuren bij het ruime eetgedeelte geven toegang tot de achtertuin en het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde, bij de brede erker. Hier hoef je niet te verbouwen, maar kun je al snel gaan inrichten en stylen. De muur van de woonkamer naar de keuken is verwijderd, waardoor de keuken een stuk ruimtelijker oogt. Het kook-/ziteiland nodigt uit om te gaan zitten, terwijl de kookliefhebber een heerlijke maaltijd bereid. De moderne keuken (2021) is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, combi- oven, Quooker en een koel-/vriescombinatie. Deze keuken is uitgevoerd is een fraaie kleurstelling, die goed past bij de visgraatvloer en de rest van deze superwoning. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, de lichte badkamer en de ruime overloop met inbouwkast. Aan de achterzijde is een ruime tweepersoons slaap-/werkkamer, die grenst aan het ruim 5 meter brede balkon. De slaapkamers aan de voorzijde, beide fraai afgewerkt in neutrale kleuren, zijn ingericht als kinderkamer. Alles klopt; van het stucwerk tot de laminaatvloer en de hoge plinten. De badkamer, uitgevoerd in wit met zwarte en grijze accenten, is perfect voor de bad- en doucheliefhebber. Bij het raam staat het heerlijke ligbad en aan de andere zijde zie je de kwartronde douche met schuifdeuren. Verder is deze lichte ruimte ingedeeld met een wandcloset, zwarte kranen, een zwarte handdoekenradiator, wastafelmeubel en een spiegel met verlichting. Tweede verdieping: Twee dakkapellen zorgen op de tweede verdieping voor veel extra ruimte en lichtinval. Al deze ruimte is gebruikt om op deze verdieping een fantastische master bedroom met eigen badkamer te realiseren. Als eerste sta je op de overloop met dakraam, waar de wasmachine kan staan. De master bedroom is, dan raam tot raam, ongeveer 7 meter lang en biedt ruimte aan op maat gemaakte garderobekasten. De moderne badkamer, uitgevoerd in donkergrijs, is ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset. Vergeet niet de bergingen in de schuinte van het dak te bekijken, want daar kun je veel spullen opbergen. Tuin: Vanuit de woonkamer loop je de zonnige loungetuin op het zuiden in. Kies je voor het overdekte terras of voor het grote zonneterras? In de borders staan mooie planten in verschillende kleuren, die weinig onderhoud nodig hebben. In de stenen berging is ruimte voor de fietsen en via de houten poort is de steeg te bereiken. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg. - Laatste verbouwing is uitgevoerd in 2021 (o.a. keuken); - Vier slaapkamers en twee badkamers; - Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke loungetuin op het zuiden; - Stenen (fietsen)berging en een achterom; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - 8 zonnepanelen (3080 Wp) op beide dakkapellen; - Energielabel A.