Nagtzaamstraat 252032 TD HaarlemPotgieterbuurt

Bij sommige woningen krijg je meteen een gevoel van ‘fijn thuiskomen’ en dit is er zo één. Een heerlijke, goed onderhouden tussenwoning met achtertuin op het zuidoosten. Met 3 ruime slaapkamers ideaal voor jullie samen en ook voor een klein gezin een heerlijke woning. De tuin is een ideale plek om ’s zomers te ontspannen. En wil je naar het strand, pak dan de fiets. Een half uurtje fietsen en je loopt met je blote voeten langs de kustlijn. Het centrum van Haarlem ligt op fietsafstand en hier kun je volop culinair en cultureel genieten van alles wat een stad te bieden heeft. Ook qua woon-werkverkeer is het ideaal met NS Haarlem Spaarnwoude op loopafstand en de uitvalswegen binnen een paar minuten rijden. Kortom, meer dan de moeite waard om te komen kijken! Indeling Begane grond Ruime hal met direct links de meterkast, volgens het toilet met fontein (2023) en de trap naar de eerste verdieping. Lopen we rechtdoor, komen we in de ruime living met links een trapkast onder de trap. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met inbouwapparatuur. Via het eetgedeelte lopen we door naar de achterzijde waar je de woonkamer vindt met schuifpui naar de achtertuin met ruime berging. Eerste verdieping De trap komt uit op een ruime overloop die toegang biedt tot 2 ruime, lichte slaapkamers. Eén aan de voorzijde en één aan de achterzijde. In het midden een inpandige badkamer met tweede toilet, douche en wastafel. Tweede verdieping Hier vind je de derde, ruime slaapkamer en een ruime overloop met een aparte ruimte voor de C.V.-ketel en nog één voor de wasmachine. De overloop zou ook kunnen worden gebruikt als vierde slaapkamer. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 106 m2. Perceeloppervlakte 83 m2 • Geregistreerd energielabel A • 6 zonnepanelen (3 voorzijde en 3 achterzijde) • Overal dubbel glas HR+, Dakkapel HR++ • Vloerverwarming op de begane grond m.u.v. toilet • Fundering betonnen palen • Gratis parkeren in de buurt • NS Haarlem Spaarnwoude, historisch centrum Haarlem en uitvalswegen nabij • Winkels aan de Amsterdamstraat om de hoek.